Großzügige Gastrofläche in zentraler Innenstadtlage Marburgs mit Wintergarten an der Lahn

# Objektbeschreibung
Für eine großzügig geschnittene Gastrofläche mit Wintergarten an der Lahn in zentraler Innenstadtlage von Marburg suchen wir einen einen neuen Mieter!

Die derzeit als Sushi Bar betriebene Gastronomie ist eine der größten innerstädtischen Gastrotomien in Marburg und wartet darauf, neu erfunden zu werden! Ein besonders Highlight ist der Wintergarten direkt an der Lahn. Durch Umbau wäre hier auch eine Freiluft-Terrasse oder eine flexible Lösung für Sommer- und Winterbetrieb realisierbar.

Die Bilder zeigen die Bestandsgrundrisse sowie Umbauvorschläge sowie Visualisierungen von möglichen Umgestaltungen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zum Schutz des aktuellen Mieters derzeit keine aktuellen Bilder veröffentlichen.

Zur Mietfläche:
Auf rund 228qm verteilen sich im Erdgeschoss Gastraum, Küche, Lagerraum, Personalraum und Personal-WC sowie als Highlight ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit Blick auf die Lahn im ersten Obergeschoss. Die Gasträume bieten Platz für rund 120 Sitzplätze (je nach Ausbau auch mehr).

EG: großer Gastraum, Küche, Vorrat, Personalraum, Personal WC,
OG1: Gastraum Wintergarten an der Lahn (z.B. Cocktail-Bar, Veranstaltungsraum, Zigarren-Raum uvm.)
Keller: Kühlraum/Getränkelager, Trockenlager, 2x Gäste WC, Heizungsraum

Zum Mietpreis:
Der Mietpreis ist abhängig von der Vertragsgestaltung, insbesondere Laufzeit, Kosten für Umgestaltung, Vertragsbeginn, Ablöse etc.) Details werden mit geeigneten Interessenten persönlich besprochen.

Falls Sie Interesse haben, nehmen Sie bitte ausschließlich über unser Interessentenmanagement-System mit uns Kontakt auf und registrieren sich. Wir werden dann mit Ihnen Kontakt aufnehmen! Bitte gehen Sie nicht direkt auf den aktuellen Mieter. Die Vermarktung erfolgt ausschließlich über den Vermieter bzw. uns.

# Ausstattung
Derzeit ist die Einheit voll ausgestattet mit Küche, Gastrauminventar und Theken. Die Gastronomie kann daher im laufenden Zustand übernommen werden. Alternativ ist es auch möglich durch einen Umbau - z.B. im Stil unserer Visualisierungen - die Attraktivität deutlich zu steigern und die Einheit ganz nach Ihren Wünschen und Ihrem neuen Konzept zu gestalten.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024-05-01
Objektzustand: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Standard

Gastronomiefläche: ca. 228 m²

# Lagebeschreibung
Gut sichtbar und zentral in Marburgs Innenstadt gelegen befindet sich diese Gastronomie. Durch die Innenstadt-Lage ist die Gastronomie sowohl für Touristen, Studenten als auch für die Marburger Bevölkerung attraktiv.

Die Einheit liegt im Herzen der Universitätsstadt Marburg, nur wenige Meter von Touristenmagnet Elisabeth Kirche. Im direkten Umkreis befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Hotels und Gaststätten sowie die Universitätsbibliothek - ein optimaler Platz für Ihr neues Gastronomie-Konzept für Touristen und Einheimische!

Öffentliche Verkehrsmittel sind nur einen Katzensprung entfernt und die Marburger Bahnhof ist fußläufig in rund 5 Minuten zu erreichen.

# Energie
Letzte Modernisierung: 2010
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 97031