Großzügige Einzelhandelsfläche an Bergedorfer Straße

# Objektbeschreibung
Die hier angebotene Einzelhandelsfläche befindet sich in einem mehrstöckigen Geschäftshaus im Zentrum von Hamburg-Bergedorf.

Die Einzelhandelsfläche ist direkt an der Bergedorfer Straße gelegen.
Direkt vor dem Gebäude befinden sich Parkplätze für Kunden.
Außerdem bietet das Objekt eine über Eck reichende Schaufensterfront von ca. 25 Metern.
Über einen Lastenaufzug ist die Anlieferung der Kellerfläche einfach möglich.

Es besteht die Möglichkeit die Flächen- und Raumaufteilung anzupassen.

Mietbeginn nach Absprache, Einzug kurzfristig möglich.

Die Kaution beträgt 3 Gesamtmieten.

Die Fläche von 526,00m² setzt sich aus 423,00m² Verkaufsfläche und 103,00m² Kellerfläche zusammen.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 3.0

Verkaufsfläche: ca. 526 m²

# Lagebeschreibung
Die Verkaufsfläche, bietet eine attraktive Lage im Stadtteil Bergedorf, im östlichen Teil von Hamburg.
Die Umgebung ist geprägt von einem Mix aus Wohn- und gewerblicher Nutzung, was eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Geschäftstätigkeit schafft.
Das Objekt befindet sich in der Haupteinkaufsstraße in Bergedorf und bietet Kundenparkplätze direkt vor der Tür.
In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. In der Nähe der Adresse befinden sich Bushaltestellen, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. Der Bahnhof Bergedorf ist ebenfalls in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie andere Stadtteile. Für Mitarbeiter, die mit dem Auto pendeln, ist die Adresse gut über Straßen und Autobahnen erreichbar.

# Sonstiges
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DSGVO:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zahlenangaben sind, auch wenn nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen.3

Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).

# Energie
Ausstellungsdatum: 31.05.2020

Anbieter-Objekt-ID: 131869504