Großzügige Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Massivbau-Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 142 m² und einem 452 m² großen Grundstück bietet alles, was Familien und Paare mit Kinderwunsch suchen. Mit 6 Zimmern, einem gepflegten Zustand und einer umfassenden Ausstattung, zu der ein Balkon, ein Keller und ein zweites Bad gehören, ist es ein perfektes Familienparadies. Der Garten ist groß genug für die Kinder zum Spielen, und das Haus selbst strahlt Wärme und Geborgenheit aus. Machen Sie es sich hier gemütlich!

# Ausstattung
folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:

-Dacheindeckung 2005
- Fenster 2013
- Gasheizung 1991

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 452 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3,60 m²

# Lagebeschreibung
Willkommen in Ziebigk, einem Ortsteil von Dessau-Roßlau. Diese Lage ist ein Juwel in der Region. Ziebigk ist bekannt für seine grünen Parkanlagen, die ideal zum Spazierengehen und Entspannen sind. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen Ziebigk zu einem begehrten Wohnort für Familien. Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens und sind dennoch nur einen Katzensprung von der Stadt entfernt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ziebigk!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 216,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 14.10.2023
Gültig bis: 2033-10-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
Letzte Modernisierung: 2013
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1429