- Wohnfläche 195,50 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 684 m²
- Haustyp Villa
- Etagen 2
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die City Villa 1 präsentiert sich als zeitlose und geschmackvolle Stadtvilla, die großzügigen Raum und Intimität für eine Familie bietet. Auf der unteren Etage erstreckt sich ein geräumiger Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit der Familie bietet. Im Obergeschoss gibt es zwei gleichgroße Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit einem begehbaren Ankleidezimmer. Ein eigenes Badezimmer ist exklusiv vom Elternschlafzimmer zugänglich, wodurch jedem Familienmitglied eine individuelle Privatsphäre gewährleistet wird. Darüber hinaus gibt es ein zweites Badezimmer im Obergeschoss, was den morgendlichen Badezimmerstau verhindert.
Der Anbieter Allkauf verspricht maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Wer seinen Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als erwartet? Allkauf Fertighäuser bieten genau hier die Lösung! Mit kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, Garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie bietet Allkauf maximale Gewissheit und Planbarkeit für den Hausbau.
# Ausstattung
Besondere Ausstattungsmerkmale
- Architektenleistung inkl.
- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis
- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Echtholztreppe in verschiedenen mehreren Farben
- Versicherungspaket während der Bauphase inkl.
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden
- Blower- Door- Test
- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung)
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
Bei allkauf haus handelt es sich um Ausbauhäuser, bei denen die Bauherren den Innenausbau in unterschiedlichem Umfang selbst übernehmen können. Dies ermöglicht es den Bauherren, ihre persönlichen Ideen umzusetzen und gleichzeitig die Kosten im Griff zu behalten. allkauf haus stellt vorbereitete Ausbaupakete zusammen und liefert Anleitungen und benötigte Werkzeuge. Durch Eigenleistung können die Bauherren Geld sparen, das bei der Kreditvergabe als Eigenkapital angerechnet wird.
Ein allkauf haus Ausbauhaus ist serienmäßig ein KfW-Effizienzhaus 55, was bedeutet, dass es mindestens 45 Prozent unter dem bereits niedrigen Neubauniveau hinsichtlich Energie- und Heizkosten liegt. allkauf haus garantiert zudem einen Festpreis.
Für den Innenausbau bietet allkauf haus drei Dienstleistungspakete an: PRO TIME, ACTIVE TIME und FREE TIME. Je nach Bedarf können qualifizierte Dienstleistungen in den Bereichen Elektro, Heizung und Sanitär, Estrich und Trockenbau in Anspruch genommen werden.
Die Ausbaupakete bei allkauf haus sind clever durchdacht und enthalten je nach Bedarf bereits vorverlegte Rohrleitungen für die gesamte Haustechnik. Montagematerialien für die Eigenmontage werden ebenfalls bereitgestellt. Es gibt auch ein Ausbauprogramm, das bereits alle Türen, Fenster, Echtholztreppe, Teppichboden, Tapeten, Fliesen, Sanitärprogramm und Elektroinstallationen enthält. Darüber hinaus steht ein Dämm- und Beplankungspaket zur Auswahl.
Zur Heiztechnik gehört standardmäßig eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung. Optional kann dies um eine heizungsunterstützende Anlage erweitert werden. Als Hauptheizkessel kommen eine Pelletheizung, eine Erdwärmepumpe oder eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz.
allkauf haus bietet eine intensive Beratung von Anfang an und während des gesamten Bauprozesses an, um ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Bauherren zu erreichen, die gerne selbst aktiv werden möchten. Weitere Informationen und eine Deutschlandkarte mit den Musterhäusern von allkauf haus finden Sie auf der Musterhausübersicht des Unternehmens.
Alexander Kruhl
Mobil: 0163-6519294
Mail: Alexander.Kruhlallkauf.de
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 684 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Alexander Kruhl
Mobil: 0163-6519294
Mail: Alexander.Kruhlallkauf.de
# Sonstiges
Bauen mit allkauf bedeutet:
- die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- neuester Stand der Technik
- kurze Montagezeiten
- Bauen mit Profis - über 37 Jahre Markterfahrung
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie von 15 Monaten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
Sonstige Angebotsinformationen:
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten sowie unsere starken Einrichtungspartner in der Region www.frankenküchen.de
Alexander Kruhl
Verkaufsberater Heßdorf
Mobil: 0163-6519294
Mail: Alexander.Kruhlallkauf.de
Anbieter-Objekt-ID: HE-AK-CV1-AT-AUg-Herold
Rechtliche Angaben
allkauf haus GmbH
Rödelbachstraße
55469 Simmern
Telefon: 060849599606
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
Inhalt des Onlineangebotes
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Datenschutz
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