Großzügige Bürofläche mit 7 Zimmer und 5 Parkplätzen in Aalen - ab sofort - zu vermieten

**Objektbeschreibung:**

Diese großzügige Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und hat eine Gesamtfläche von ca. 217 m². Sie verfügt über 5 Büroräume und einem Großraumbüro & bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Mitarbeiter.

Es sind 2 WCs und ein Pissoir, eine Küche und ein Personenaufzug vorhanden, um Ihren den Zugang zu den Räumlichkeiten zu erleichtern.

Die Räumlichkeiten sind durch 2 Eingänge zu erreichen.

Es stehen Ihnen und Ihren Mitarbeitern 5 Parkplätze zur Verfügung - diese liegen 8 Gehminuten vom Objekt entfernt. Dennoch sind sie bequem erreichbar und bieten ausreichend Stellfläche für Sie und Ihre Mitarbeiter.

**Ausstattung:**

* 5 Parkplätze á 35,00 €
* Personenaufzug
* 2 WCs
* Küche mit Spülmaschine, Kühlschrank und Mikrowelle
* 5 Büroräume + 1 Großraumbüro
* Einbauschränke

**Lagebeschreibung:**

Die Lage dieses Objekts ist äußerst zentral und gut gelegen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden erleichtert.

**Energieausweis:**

* Ausweistyp: Verbrauchsausweis
* Gültigkeit: 23.02.2021 - 23.02.2031
* Baujahr lt. Ausweis: 1982
* Wesentliche Energieträger: Erdgas H
* Endenergieverbrauch: 57 kWh/(m²\*a)
* Energieeffizienzklasse: B

**Provision:**

* 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

**Kaution:**

* 2 Monatsmieten