Großzügige Bürofläche in Bergheim-Zieverich zu vermieten!

# Objektbeschreibung
Die genannte Gewerbeeinheit befindet sich einer Reihe von Gewerbeeinheiten mit verschiedenen Nutzungszwecken. Die 1977 gebauten Gewerbeeinheiten befinden sich in Mitte einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage am Rande des Zentrums von Bergheim Zieverich.
Beim Eintreten in die Einheit gelangt man in einen Vorraum, dieser führt weiter in die Hauptfläche der Einheit. Im hinteren Bereich befinden sich zwei getrennte WC-Bereiche und ein großzügiger Küchenbereich. Stellplätze sind kostenfrei und in ausreichender Anzahl vorhanden. Garagen können (soweit verfügbar) zusätzlich angemietet werden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1597-40221-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

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# Ausstattung
- überwiegend Teppichboden
- Fliesen in Küchenbereich und WC-Bereich
- 2 WC-Einheiten
- Küchenbereich

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Teppich

Heizkosten: 126,00 €

Bürofläche: ca. 95 m²

# Lagebeschreibung
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - zahlreiche Supermärkte wie Lidl, Aldi Rewe....., Getränke- und Baumarkt sind fußläufig erreichbar.
Hausärzte und Fachärzte aller Sparten finden Sie in der unmittelbarer Umgebung.
Mit der Gesamtschule in Quadrath-Ishendorf, sowie der Realschule und dem Gymnasium in Bergheim-Zieverich befinden sich zudem alle Schulformen in Ihrer Nähe.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie Frechen in ca. 30 (Buslinie 975) und Köln in ca. 40 (Buslinie 963, S12) Minuten. Innerhalb von 5 Fahrminuten erreichen Sie mit dem Auto die Anschlussstelle Bergheim der A61, von der aus Sie schnell die A4 und damit Frechen und Köln erreichen.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 99 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 15.10.2020
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1597-40221-M