Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia in Reeßum zu vermieten

**Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia in Reeßum zu vermieten**

Lage des Objektes: 27367 Reeßum

Wohnfläche: ca. 90 m²

Miete: 740,00 EUR

Nebenkostenpauschale: 250,00 EUR

Gesamtmiete (warm): 990,00 EUR

Diese sehr schöne ca. 90 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich im Ortskern von Reeßum und ist sofort verfügbar.

Durch den Hauseingang gelangen Sie über den Flur in das große lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Die Küche mit allen wichtigen E-Geräten bietet genügend Platz für eine Sitzecke. Zudem verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden könnte. Das modernisierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche rundet das attraktive Angebot ab.

Ein besonderes Highlight ist die große Loggia, die zum Verweilen einlädt. Diese bietet auch genügend Platz für Sonnenliegen oder eine Sitzgarnitur.

Für Ihr Auto steht ein Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung.

Bitte berücksichtigen Sie, dass sich die Wohnung neben einer Werkstatt befindet und tagsüber mit Geräuschentwicklungen zu rechnen ist. Die Wohnung ist nicht für Familien mit Kleinkindern geeignet.

**Lage:**

Reeßum gehört zur Samtgemeinde Sottrum mit mittlerweile fast 15.000 Einwohnern und ist nur 2 KM vom Kernort entfernt. Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Ärzte, Restaurants und diverse Freizeitmöglichkeiten (beheiztes Freibad, Sportvereine, Fitnessstudio etc.). Für Pferdefreunde eröffnen sich Reitmöglichkeiten. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur und eine sehr verkehrsgünstige Lage. Ein Bahnhof mit Anbindung nach Bremen (ca. 20 Minuten) und Hamburg sowie ein Autobahnanschluss (A1) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Direkt im Ort finden Sie nur wenige Gehminuten entfernt einen Kindergarten und Sport- und Freizeitanlagen des ortsansässigen Sportvereins. Dieser bietet verschiedene Sportarten für alle Altersgruppen an. Zudem gibt es einen Schützenverein im Ort. In der durch Moor, Wald und Flussniederungen von Wümme und Wieste geprägten Landschaft finden Einheimische und Erholungssuchende Ruhe und Entspannung.

**Mietkaution:**

2 Monatsmieten

**Keine Maklerprovision für Mieter!**

**Bitte beachten Sie:**

\- Vorlage einer positiven SCHUFA-Bonitätsauskunft

\- es werden nur Mieter mit festen Arbeitsverhältnissen oder Rentner akzeptiert

**Gerne vereinbaren wir kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.**