Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Naturblick!
990.000 €
- Wohnfläche 134,36 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 1
- Wohnungstyp Penthouse
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Badewanne
- Gäste-WC
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
WIESENBLICK
Unverbaubarer Südblick.
Kompromissloser Luxus.
DIE ERSTEN WERDEN DIE ERSTEN SEIN
Willkommen zum exklusiven Vorab-Einblick in unser Premium-Projekt Wiesenblick. Diese frühe Vorvermarktungsphase bietet Ihnen nicht nur die Chance, Ihre Lieblingswohnung vor allen anderen zu reservieren, sondern auch, jetzt schon über individuelle Sonderwünsche zu sprechen: Sie träumen von einem Kamin? Einem Teich im Garten? Wollen Zimmer oder gar Wohnungen zusammenlegen oder teilen? Wir realisieren die Entfaltung Ihrer Wohnwünsche – schlüsselfertig.
# Ausstattung
UNVERGLEICHLICHES LICHT-, LUFT- UND RAUMGEFÜHL
Nicht nur Sie, auch das Haus selbst öffnet sich gerne der nahen Natur: Große, bodentiefe Fenster fluten die 270-280 cm (OG/EG) hohen Wiesenblick-Wohnungen von gleich drei Seiten mit Licht – den ganzen Tag. Denn sonneraubende Nachbargebäude oder Bäume gibt es hier nicht.
DIE AUSSTATTUNG: SO LUXURIÖS WIE DIE LAGE.
Bei einer Immobilie dieses Niveaus überraschen Sie Annehmlichkeiten wie die hauseigene Tiefgarage, die effiziente Fußbodenheizung oder die Solaranlage mit flüsterleiser Erdwärmepumpe sicher nicht – ein Highlight aber sind die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten, die dieses Objekt bietet: So ist eine moderne E-Ladestation genauso möglich, wie eine Sauna oder ein eigener Teich. Sprechen Sie uns gern an – gemeinsam machen wir die Entfaltung Ihres Wohntraums möglich.
LANGFRISTIG GEDACHT. NACHHALTIG GEBAUT. AUF JAHRZEHNTE FLEXIBEL.
Mit einer Wiesenblick-Wohnung sind Sie in jeder Hinsicht bereit für die Zukunft: Effizient gedämmt versorgt die hochwertige Erdwärmepumpe das Haus mit wohliger Wärme und befindet sich, im Vergleich zu herkömmlichen Luftwärmepumpen, unhörbar und unsichtbar unter der Erde. Auf dem Dach hingegen wird der Solarstrom dafür generiert – und wahlweise in die optional zubuchbare Ladestation für das E-Auto oder E-Bike in der Tiefgarage gespeist. Sie sehen: Mit Wiesenblick starten Sie zum neuen Lebensabschnitt gleich auch in ein neues Energiezeitalter. Und ändert sich Ihre private Lebensituation, lassen sich Wände und Räume flexibel ändern. Sie wünschen ein Homeoffice? Ein Saunazimmer? Eine Einliegerwohnung? Dank modular geplanter Grundrisse alles einfach änderbar.
LUXUS NACH MAß: DIE AUSSTATTUNG
- Deckenhöhe: 270-280cm
- Große, bodentiefe Fenster (bis zu 255 cm Fensterhöhe)
- Hochwertige Außenjalousien
- Eichenpakett mit übergroßen Dielen
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Tiefgarage mit Hauszugang
- Moderne Solaranlage
- Innovative Erdwärmepumpe
Auf Wunsch mit:
- Kamin nach Maß
- Privater Sauna
- Eigenem Gartenteich
- Barrierearmem Ausbau
- E-Ladestation (Auto/E-Bike)
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bodenbelag: Parkett
Grundstücksfläche: ca. 670 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 16,56 m²
# Lagebeschreibung
DIESER SÜDBLICK GEHÖRT IHNEN. EIN LEBEN LANG.
Was wäre, könnten Sie ein unverbaubares Naturpanorama mit einem Wohntraum von Welt verbinden? Einen Garten im Grünen mit einem direkt angeschlossenen Landschaftsschutzgebiet? Nachhaltiges Wohnen...und grünes Leben? Wiesenblick bietet Ihnen genau diesen Spagat: Mit dem Volksdorfer Wald vor der Tür und gleich mehreren Naturschutzgebieten um die Ecke wohnen Sie Tür an Tür mit Rehfamilien und Eisvögeln – in einem Luxus-Zuhause, gebaut im Einklang mit Natur und Umwelt.
ALLES IN RUHE. WIRKLICH ALLES.
Ankommen und abschalten: Idyllisch gelegen am verkehrsberuhigten Rande HH-Volksdorfs und von zwei Seiten unverbaubar, ist Wiesenblick Ihre stadtnahe, lärmferne Insel der Gelassenheit. Eine Insel, auf der Ruhe und Privatsphäre großgeschrieben werden und jede Einheit ihren eigenen, uneinsichtigen Eingang hat. Zusammen mit der eigenen Tiefgarage und der unhörbaren, unterirdischen Erdwärmepumpe vermittelt Wiesenblick nicht den Flair einer Doppelhaushälfte, sondern das Wohngefühl eines freistehenden Luxus-Einfamilienhaus. Das ist nicht nur "Schöner Wohnen". Das ist "Besser Leben".
VON STADTRAND BIS ORTSKERN IN NUR EINEM WALDSPAZIERGANG.
So abgeschieden die friedvolle Wiesenblick-Lage wirkt, so überraschend kurz sind die Wege in den Ortskern: Keine 1.500 Meter entfernt, bietet das historische Volksdorf ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten – und einige der besten Schulen und Ärzte Hamburgs. Auch für Zerstreuung ist gesorgt: Zahlreiche Vereine und Kirchen beleben den Ort mit wöchentlichen Kultur- und Sportangeboten. Noch mehr Programm gefällig? Mit der nahe gelegenen U1, Haltestelle "Volksdorf" oder "Meiendorfer Weg" ist die Hamburger Innenstadt einfach und schnell erreicht.
# Sonstiges
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SIE FAVORISIEREN EINE EINHEIT?
Rufen Sie uns am besten gleich an, um sich Ihre Wunsch-Einheit
zu sichern – bevor es jemand anderes tut.
BERATUNGSGESPRÄCH VEREINBAREN:
TEAM NEUBAUVERTRIEB
TEL: 040 / 41620404
MAIL: neubaueichberg.de
Die Vermarktung erfolgt exklusiv durch die Eichberg GmbH.
Es fällt keine Käuferprovision an.
Anbieter-Objekt-ID: OG Wohnung 2
Rechtliche Angaben
· Angaben gemäß § 5 des Telemediengesetzes
Name des Anbieters:
Eichberg GmbH
Baumwall 5
20459 Hamburg
Die Eichberg GmbH ist eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung nach Maßgabe des GmbH-Gesetzes mit Sitz in Hamburg, eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichtes Hamburg unter der Nummer HRB H 147858.
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer (§ 27a des Umsatzsteuergesetzes):
DE 313500330
Vertretungsberechtigte Geschäftsführer Herr Robert Wittke, Simon Hahnkamm.
Jeweils erreichbar über die Eichberg GmbH.
Kontaktdaten:
E-Mail: kontakt@eichberg.de
Telefon: 040 / 41620404
Internetseite: www.eichberg.de
Handelskammer:
Handelskammer Hamburg, Adolphsplatz 1, D-20457 Hamburg, Tel.: 040 / 36 13 8-138, https://www.hk24.de
· Weitere Angaben
Information gemäß § 36 Verbraucherstreitbeteiligungsgesetz:
Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie auf die Europäische Online-Streitbeteiligungs-Plattform (OS-Plattform) der Europäischen Kommission hinzuweisen, die Sie unter http://ec.euopra.eu/odr erreichen können. Die Eichberg GmbH nimmt nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil und ist dazu nicht verpflichtet.
· Haftung
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Konzeption und Design: Hendrik Kuiter Kommunikationsdesign
Text: MR Text & Konzept
Technische Umsetzung: Heiko Salmon
Bildhinweise: Max Böttinger, Matt Howard, Nik Macmillan, James Sullivan, Daniel DiNuzzo, Illustrationen: Freepik Stories