Großzügige 3 Zi. Wohnung + Garage am Feldrand in Kehl-Goldscheuer
210.000 €
- Wohnfläche 80 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1970
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Gut geschnittene und sonnige 3 Zi. Wohnung als Kapitalanlage oder für Selbstnutzung geeignet.
- das Umfeld ist schön Grün, für Kinder gibt es einen Spielplatz.
- Wohnung befindet sich im 3 OG (kein Fahrstuhl) und ist sehr hell.
- zur Wohnung gehört eine abgeschlossene Garage (im Preis).
- neuwertige Einbauküche (im Preis).
- die Zimmer sind sehr geräumig und gut aufgeteilt.
- 2019 wurden Bodenbeläge und Bad renoviert.
- Tageslichtbad mit Wanne und getrenntes WC.
- Ölzentralheizung/Energiekennwert: 96 KWh/m
# Ausstattung
Aktuelle ist die Wohnung gut vermietet.
Kaltmiete beträgt 700€ zzgl. 250€ Nebenkosten
Wohnung wird Mitte (06/07) 2024 frei und ist somit für Eigennutzung oder Neuvermietung interessant.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 0
# Lagebeschreibung
Das Objekt hat sehr gute und ruhige Lage. Supermärkte, Bäckerei, Kindergarten und Grundschule alles fußläufig erreichbar.
Kehl-Goldscheuer liegt sehr Zentral und hat gute Anbindung nach Kehl/Offenburg/Straßburg.
# Sonstiges
Bitte um Verständnis dass nur seriösen Anfragen beatwortet werden.
Makleranfragen sind nicht erwünscht.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 96 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 17.02.2015
Gültig bis: 18.02.2025
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: VtgfJ9kN8--1#bXEDL
Rechtliche Angaben
123provisionsfrei.de
Inh. Dominik Wagenmann
Helmstedter Str. 16
38448 Wolfsburg
Kontakt:
Tel.: +49 (0) 1522 – 1453300
E-Mail: hallo@123provisionsfrei.de
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg
Am Sande
121335 Lüneburg
Die europäische Kommission stellt eine Plattform zur Onlinestreitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
