Großzügig Wohnen in Citylage

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei gut geschnittene Etagenwohnungen in Solingen. Die Wohnungen befinden sich jeweils recht und links im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten.

Die links gelegene Wohnung bietet ca. 58 m² Wohnraum verteilt auf zwei Zimmer. Die Wohnung verfügt zudem über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das auf der rechten Seite gelegene Appartement verfügt über ca. 40 qm und bietet mit dem sanierten Bad eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Ausstattung der Wohnungen ist einfach gehalten und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnungen sind aktuell vermietet und eignen sich somit ideal als Kapitalanlage.

Die Lage der Wohnungen ist zentral und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Überzeugen Sie sich selbst von diesen Etagenwohnungen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Energieausweis liegt vor.

Alle Informationen basieren auf den Angaben des Verkäufers.

# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Laminat

# Lagebeschreibung
Solingen, die Stadt der Klingen, ist eine Großstadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen und gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf. Mit etwa 160.000 Einwohnern ist Solingen die größte Stadt im bergischen Land. Die Stadt ist bekannt für ihre traditionsreiche Schneidwarenindustrie und gilt als eine der ältesten Industriestädte Deutschlands.

Die Immobilienpreise in Solingen sind im Vergleich zu anderen Städten in Nordrhein-Westfalen moderat. Besonders gefragt sind Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen in ruhigen Wohngegenden. Beliebte Stadtteile sind beispielsweise Gräfrath, Ohligs und Wald. Auch in den umliegenden ländlichen Gebieten gibt es attraktive Immobilienangebote, die vor allem bei Familien beliebt sind.

Die Infrastruktur in Solingen ist gut ausgebaut. Die Stadt verfügt über mehrere Autobahnanschlüsse, die eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Düsseldorf, Köln und Wuppertal ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, es gibt ein dichtes Netz aus Bus- und Bahnlinien.

In Solingen gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen Geschäften in der Innenstadt. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, wie z.B. das Museum Plagiarius, das das Thema Produktpiraterie behandelt, oder das Schloss Burg, eine der größten Burganlagen in Nordrhein-Westfalen.

Für Familien bietet Solingen eine Vielzahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Auch ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Sportvereine, Schwimmbäder und Parks, sorgt für eine hohe Lebensqualität in der Stadt.

Insgesamt bietet Solingen eine attraktive Mischung aus Stadt- und Landleben und ist somit ein beliebter Wohnort für Menschen jeden Alters.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: F kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 26.02.2033
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: FALC-SL-50931