Großteilig modernisierte 2-Zimmerwohnung in ruhiger Sackgasssenlage!

# Objektbeschreibung
Die hier angebotene großteilig modernisierte 2-Zimmer- Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1981 errichteten Mehrparteienhauses.
Sie erstreckt sich über ca. 68 qm.
Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten.
In der separaten Küche ist ausreichend Platz für eine Küchenzeile sowie ein Essplatz.

Nützlicher Stauraum steht Ihnen innerhalb des Heizungsraumes als auch im zugeordeneten Kellerabteil zur Verfügung.
Hinterm Haus befinden sich Parkplätze in ausreichender Anzahl.

Interesses geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

# Ausstattung
GEBÄUDE:
Mehrparteienhaus | massive Bauweise | unterkellert

WOHNUNG im Hochparterre:
Eingangs-/ Flurbereich| Küche | 2 Zimmer | Wohnen / Essen | Badezimmer |Heizungs-/ Abstellraum

BAD
Duschbad mit Waschmaschinenanschluss

FENSTER
Kunststofffenster, 2-fach-Verglasung
WZ neu Bj. 2021

HEIZUNG
Etagenheizung, Bj. 2007

MODERNISIERUNGEN / Sanierungen
> Balkonsanierung Bj. 2021
> Bad Bj. 2018
> Zimmertüren, Wände, Böden Bj. 2014-2017

Käuferprovision: 3% inkl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 4,50 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zitadellenpark.
Die Innenstadt mit seinen Cafés, Restaurants und Geschäften als auch der Bahnhof ist durch den Park auch fußläufig gut zu erreichen, so dass Sie mühelos zu einem Einkaufsbummel in der " Großen Straße " aufbrechen können.
Ihre Brötchen holen sie beim Bäcker um die Ecke!
Alle Dinge des täglichen Bedarfs als auch der Bahnhof sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen

Die Kreisstadt Vechta gehört zu den Boomregionen des Südoldenburger Münsterlandes.
Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht ein komfortables Leben und als Universitätsstadt bietet die Stadt auch Jugendlichen und jungen Erwachsenen beste Startbedingungen.

Das wirtschaftliche Wachstum der Stadt und Vechta - als Universitätsstadt - wird auch in Zukunft für eine problemlose Vermietbarkeit sorgen.

# Sonstiges
Neugierig geworden?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Hier nur ein kleiner Auszug unserer Immobilien.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage.
www.vechta.immo

KÜHLING Die Immobilien Makler.
Seit 3 Generationen zu Hause in Vechta | QUALITÄT IST KEIN ZUFALL

Anbieter-Objekt-ID: 2023-275