1,5 Zimmer-Wohnung in direkter Nähe zum Zitadellenpark
106.000 €
- Wohnfläche 50,54 m²
- Zimmer 1,5
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1981
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Keller
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
In ruhiger Sackgassenlage unmittelbar am Zitadellenpark gelegen,
bieten wir Ihnen hier eine 1,5 Zimmerwohnung zum Kauf an.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1981 errichteten Mehrparteienhauses.
Kompakt geschnitten stehen Ihnen insgesamt ca. 50 qm zur Verfügung.
Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zum perfekt ausgerichteten überdachten Balkon, auf dem Sie den Feierabend genießen können.
In der separaten Küchen ist ausreichend Platz für eine Küchenzeile.
Idealerweise schließt sich ein Vorratsraum direkt an.
Weiterer nützlicher Stauraum steht Ihnen innerhalb des Heizungsraumes als auch im zugeordeneten
Kellerabteil zur Verfügung.
Hinterm Haus befinden sich Parkplätze in ausreichender Anzahl.
Auch in Zukunft wird sich diese kompakt geschnittete Wohnung gut vermieten lassen!
Insbesondere da ein Trend zu kleineren Wohnungen zu beobachten ist.
Interesses geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
# Ausstattung
GEBÄUDE:
Mehrparteienhaus | massive Bauweise |
WOHNUNG im Hochparre > 1,5 Zimmer-Appartment
Eingangs-/ Flurbereich | Wohn-Essen- Schlafen| Küche | Badezimmer | Abstellraum
BAD
Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
FENSTER
Kunststofffenster, 2-fach-Verglasung
HEIZUNG
Etagenheizung, Hersteller: Buderus
MODERNISIERUNGEN
> Balkonsanierung Bj. 2020
> Erneuerung der Fenster Bj.2018
> Erneuerung der Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3% inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zitadellenpark.
Die Innenstadt mit seinen Cafés, Restaurants und Geschäften als auch der Bahnhof ist durch den Park auch fußläufig gut zu erreichen, so dass Sie mühelos zu einem Einkaufsbummel in der " Großen Straße " aufbrechen können.
Ihre Brötchen holen sie beim Bäcker um die Ecke!
Alle Dinge des täglichen Bedarfs als auch der Bahnhof sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen
Die Kreisstadt Vechta gehört zu den Boomregionen des Südoldenburger Münsterlandes.
Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht ein komfortables Leben und als Universitätsstadt bietet die Stadt auch Jugendlichen und jungen Erwachsenen beste Startbedingungen.
Das wirtschaftliche Wachstum der Stadt und Vechta - als Universitätsstadt - wird auch in Zukunft für eine problemlose Vermietbarkeit sorgen.
# Sonstiges
Neugierig geworden?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Hier nur ein kleiner Auszug unserer Immobilien.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage.
www.vechta.immo
KÜHLING Die Immobilien Makler.
Seit 3 Generationen zu Hause in Vechta | QUALITÄT IST KEIN ZUFALL
Anbieter-Objekt-ID: 2023-253
Rechtliche Angaben
KÜHLING Die Immobilien Makler GmbH
Münsterstr. 50
49377 Vechta
Tel: +49 4441 4422
Fax: +49 4441 4358
E-Mail: info@immokuehling.de
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GeWo:
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestraße 6
26122 Oldenburg
www.ihk-oldenburg.de
Handelsregisternummer: HRB Nr. 110 125 AG Oldenburg
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 68/125/0038 Vechta
Berufskammer: IHK Oldenburg