Großkaro: Renovierte 3 Zim-Whg zum Selbstbezug in ruhiger Lage

Im Ort "Großkarolinenfeld" der zwischen Rosenheim & Bad Aibling liegt, verkaufen wir in einer kleinen Wohnanlage (nur 6 WE) im Hochparterre, eine attraktive, chice und sehr gemütliche Wohnung in 1A-Zustand!

Das Mehrfamilienhaus macht einen sehr gepflegten Eindruck und stammt aus den Mitte der 70ger Jahren.

Die zu verkaufende Wohnung bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche richtig viel Platz.

Aufteilung: Wohnzimmer mit Zugang zum tiefen Wohnbalkon, der überdacht ist; eine gemütliche, großzügige Wohnküche mit schöner Einbauküche (Wert ca. 7.000 €; Die EBK ist im VKP enthalten) nochmals mit Balkonzugang; ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das sanierte, renovierte Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Die Wohnung wurde laufend renoviert und ist in einem sehr guten Zustand!

KEIN Renovierungsstau !

Zur Wohnung gehört noch ein separater Kellerraum und eine Einzelgarage.

Konditionen:
Kaufpreis der Wohnung: 324.000 € incl. EBK (Wert ca. 7.000 €) *
Einzelgarage: 10.000 €

zzgl. der üblichen Kaufnebenkosten, wie Grundbuch, Grunderwerbssteuer, Notarkosten usw., die der Käufer zu tragen hat

zzgl. Makler-Provision 2,975 % incl. MwSt

Gerne schicken wir Ihnen ein ausführliches Expose!

Bitte senden Sie uns für eine Übersendung Ihre E-Mail-Adresse.

Bei der Provisionsverteilung gilt: Wer eine Wohnung oder Einfamilienhaus kaufen oder verkaufen will, ist verpflichtet, mindestens die Hälfte der Maklerprovision zu zahlen.

Hiermit machen wir Sie darauf aufmerksam, daß unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 2,5 % zzgl. 19 % gesetzlicher MWSt, insgesamt also 2,975 % inkl. MWSt, auf den Verkaufspreis, durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei notariellem Abschluß an die Fa. ICM Immobilien Mühlbauer. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.
Diese Handhabung der Provisionsregelung entspricht den Anforderungen des seit 23.12.20 gültigen neuen Maklerrechts nach § 656 c BGB.

Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung dieser Maklercourtage an.

Fa. ICM immobilien Mühlbauer, zuständig bei uns: Herr Franz Mühlbauer 08031/8093073 oder 0151/26899020