Großflächiges Grundstück in Hameln - Vollverpachtete Kleingartenanlage als optimale Geldanlage!
387.800 €
- Grundstücksart Land-/Forstwirtschaft
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 19.390 m²
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst: Es erwarten Sie ca. 19.390m² Grundstücksfläche im Außenbereich der Rattenfängerstadt Hameln. Das großflächige Grundstück wird aktuell für Kleingartenzwecke genutzt - ein Großteil ist als Kolonie an die Stadt Hameln selbst verpachtet, der andere Teil an acht private Pächter.
Die Flächen teilen sich (lt. Pachtvertrag) wie folgt auf:
- Parzelle 1 (Privat) - 720m²
- Parzelle 2 (Privat) - 327m²
- Parzelle 3 (Privat) - 327m²
- Parzelle 4 (Privat) - 437m²
- Parzelle 5 (Privat) - 546m²
- Parzelle 6 (Privat) - 328m²
- Parzelle 7 (Privat) - 437m²
- Parzelle 8 (Privat) - 437m²
- Kleingartenkolonie - 15.836m²
Aktuell ist die gesamte Anlage vollständig verpachtet. Die jährlichen Pachterträge belaufen sich 3297,42€. Die momentanen Ausgaben (Grundsteuer & Kammerbeitrag) belaufen sich auf 214,46€. Entsprechende Pachterhöhungen sind möglich, alternativ können die Pachtverträge mit einer maximalen Frist von einem halben Jahr gekündigt werden.
Das Grundstück befindet sich im Außenbereich nach §35 BauGB und ist teilerschlossen. Den Gartenpächtern steht ein eigener Parkplatz direkt vor der Kolonie zur Verfügung, die umliegenden Grundstücke sind nicht bebaut.
Weitere Unterlagen & Informationen stellen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Angebot überzeugen - wir freuen uns auf Sie.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort
# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich am Rennacker in der Rattenfängerstadt Hameln. Mit den knapp 60.000 Einwohnern wohnt es sich hier sowohl ruhig als auch städtisch. Die Stadt fungiert als Kreisstadt des Landkreises Hameln-Pyrmont und ist vor allem durch die Rattenfängersage bekannt. Eben jene macht die Ortschaft zu einem beliebten Reiseziel für Touristen von Nah und Fern.
Alle Läden des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kirchen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto zu erreichen. Eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr befindet sich ebenfalls nebenan. Durch die zentrale Stadtrandlage erreichen Sie jedes Ihrer Ziele in wenigen Minuten.
In die Landeshauptstadt Hannover sind es mit dem Auto ca. 45 Minuten. Den Hamelner Bahnhof erreichen Sie in ca. 5 Minuten.
# Sonstiges
Dieses Objekt ist für Sie als Käufer provisionsfrei.
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Telefon: 05151 - 91 91 228
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Anbieter-Objekt-ID: CI2023032
Rechtliche Angaben
Impressum
Chase Immobilien
Leon Chase
Ohsener Str. 4
31879 Hameln
Telefon: 05151 / 91 91 228
E-Mail: info@chase-immobilien.de
Sitz der Firma: 31879 Hameln
Umsatzsteuer-ID: DE325423553
Steuernummer: 22/108/00700
Verantwortlich für den Inhalt gemäß § 10 MDStV:
Leon Chase
Bildnachweise
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Inhalt der Seite
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