Großes Zweifamilienhaus am Ortsrand von Afferde
328.000 € VB
- Wohnfläche 183 m²
- Zimmer 7
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 1.071 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1971
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
Standort
Beschreibung
Lage
Willkommen in Afferde, ein Vorort östlich von Hameln. Das Haus befindet sich einer ruhigen
und schönen Wohngegend von Afferde, umgeben von Grünflächen und einer angenehmen
Nachbarschaft. Die Idyllische Umgebung ermöglicht ein entspanntes Wohnen, während
gleichzeitig die Annehmlichkeiten von Hameln in kurzer Entfernung liegen.
Die Lage des Hauses ermöglicht eine gute Anbindung an die Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was
den Alltag erleichtert.
Objekt
Grunddaten
Objektart Zweifamilienhaus
Baujahr 1971
Verfügbar Ab sofort
Heizungsart Gas-Heizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiebedarf 267,7 kWh/m²a)
Effizienzklasse H
Primärenergieträger Gas
Baujahr Heizung 1992
Ausstellungsdatum 13.11.2023
Keller vollunterkellert
Garage/Carport vorhanden
Flächenaufstellung
Grundstück 1071 m²
Wohnfläche 183 m²
Gebäudenutzfläche 282 m²
Raumangebot und Ausstattung WG 1
Zimmer 3
Küche 1
Badezimmer 1
Terrasse ja
Raumangebot und Ausstattung WG 2
Zimmer 4
Küche 1
Badezimmer 1
Balkon ja
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus bietet eine erstklassige Wohnlösung für zwei Familien, die den perfekten Mix aus modernem Komfort und ländlichem Flair suchen. Die beiden Wohneinheiten sind großzügig gestaltet und bieten jeweils eine Wohnfläche von 90 Quadratmetern. Jede Einheit verfügt über ein helles großes Wohnzimmer, moderne Küche, geräumige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Innenausstattung ists hochwertig und zeitgemäß.
Das Haus verfügt über einen gepflegten und großzügigen Gartenbereich, der Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Eine große Terrasse lädt dazu ein, die Natur zu genießen und gesellige Stunden im Freien zu verbringen. Zudem gibt es ein weiteres Nebengebäude, in dem sich zwei Garagen befinden. Über den Garagen gibt es zwei weitere Räume, die als Werkstatt oder Hobbyraum verwendet werden können.
Das komplette Haus ist unterkellert. Hier befinden sich mehrere Vorratsräume, ein Hobby- bzw. Partyraum, ein Waschraum mit einer separaten Eingangstür, ein weiteres Badezimmer und ein Heizungsraum.
Rechtliche Angaben
Sonstiges
Ein Energieausweis liegt vor
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