Großes Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten!

# Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus in Groß Döhren besticht durch seine ruhige Waldrandlage und einen beeindruckenden Weitblick. Der Ursprungsbau von 1939 wurde 1978 erweitert und verbindet charmante Details mit einem modernen Grundriss. Das große, teilbare Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber und Familien. Mit 220 m² Wohnfläche und 9 Zimmern gibt es ausreichend Platz für Familien, Home-Office oder Gäste. Ein besonderes Highlight ist das gemütliche Wohnzimmer, das durch eine elegante Schiebetür mit dem Essbereich verbunden ist. Zudem sorgen die integrierte Doppelgarage und der Keller für viel Stauraum.

Mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.valentin-hauser-immobilien.de

# Ausstattung

* 2 Balkone
* 3 Badezimmer
* Doppelgarage mit elektrischem Antrieb
* großer Garten
* Einbauküche
* Parkett

# Weitere Angaben

Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1233 m²

# Lagebeschreibung

Die genaue Lage teilen wir Ihnen gerne mit.

Fordern Sie einfach das Exposé über unsere Homepage an:

www.valentin-hauser-immobilien.de

# Sonstiges

Erdgeschoss:

* Windfang
* Flur
* Küche
* Zimmer
* Badezimmer(Vollbad)
* Schlafzimmer
* Abstellraum
* Wohn-und Esszimmer

Dachgeschoss:

* Flur
* 2 Kinderzimmer
* Badezimmer(Wannenbad)
* Zimmer
* Wohnzimmer/ Hobbyzimmer/ Spielzimmer

Sockelgeschoss:

* Flur
* Badezimmer
* 2 Zimmer
* Hauswirtschaftsraum
* Vorrat
* große Doppelgarage

# Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Endenergiebedarf: 169.8 kWh(m²\*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2034-09-09 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1939 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 2026-546