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- Wohnfläche 255 m²
- Zimmer 8
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 2.403 m²
- Verfügbar ab Juni 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 3
- Baujahr 2001
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
94577 Bayern - Winzer
Beschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit Möglichkeiten für eine Praxis, Kanzlei, Büro, Einliegerwohnung o.ä. 62,6 m² seperater Zugang. Das Haus besitzt eine Südhöhenlage und einen wunderschönen Donaublick. Im Haus befindet sich eine großzügige Doppelgarage mit zusätzlichen Platz 41,5 m² Kellergeschoß inklusive Garage 171 m². Zusätzlich befinden sich vor den Haus vier Außenstellplätze. Das Haus besitzt eine Solaranlage (Warmwasser), Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung und einen zweiten Kamin (Mögl. für Pellets, Holz etc.). Verbaut ist eine zentrale Ölheizung. Damit erreicht es eine B im Energieausweiß und einen Endenergieverbauch von 66,4 kWh/(m^2*a). Die Autobahn A3 liegt nur 5 km entfernt.
