Großes Wohnhaus in guter Randlage (Ernstweiler)

260.000 €

  • Wohnfläche 180 m²
  • Zimmer 8
  • Grundstücksfläche 677 m²
  • Haustyp Doppelhaushälfte
  • Baujahr 1942
  • Provision Mit Provision
  • Garage/Stellplatz

Standort

66482 Rheinland-Pfalz - Zweibrücken

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Dieses einseitig angebaute und massiv errichtete Wohnhaus zeichnet sich besonders durch seine Größe und die damit verbundenen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, wie auch durch die ansprechende Randlage im beliebten Stadtteil Ernstweiler aus. Das Haus wurde im Jahr 1942 errichtet und im Jahr 1959 großzügig angebaut. Zudem wäre der Bau einer Garage möglich (Genehmigungsplanung liegt vor). Zum Haus gehört ein Garten mit kleinem Gartenhaus.

Aufteilung:
- Erdgeschoss: 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, Flur
- Obergeschoss: 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, Flur
- Dachgeschoss: 2 Zimmer
- Kellergeschoss: schöner Partykeller/Hobbyraum, diverse Keller- bzw. Technikräume

Sonstige Angaben:
- Zentralheizung Baujahr 2000 (Gas)

Bitte geben Sie bei Ihren Anfragen immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Ohne Angabe Ihrer Kontaktdaten ist die Kontaktaufnahme durch uns nicht möglich. Gerne stellen wir Ihnen vorab diverse Unterlagen wie die Grundrisse des Hauses oder den Energieausweis auf Wunsch zur Verfügung.

Alle Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Verkäufer und dienen nur einer ersten unverbindlichen Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird daher keine Haftung übernommen. Alle Angaben sind als Circa-Werte zu verstehen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: frei ab sofort

Käuferprovision: Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 677 m²

# Lagebeschreibung
Stadtteil

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 239,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 19.07.2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1942
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 00613

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