Großes schönes Haus in Gladau

Objektbeschreibung

Das hier präsentierte Angebot umfasst ein charmantes Einfamilienhaus, das voller Potenzial ist, jedoch ein wenig Liebe und Aufmerksamkeit benötigt, um seinen vollen Glanz wiederzuerlangen.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet sowohl Familien als auch Individualisten ein behagliches Zuhause.

Die Immobilie verfügt zudem über einen Garten hinter dem Haus mit viel Platz für Aktivitäten im Freien, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie sich in der Gestaltung frei entfalten, sodass dies der perfekte Ort für Sommerabende und Grillfeste werden kann.

Insgesamt bietet dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus viel Potenzial und eine einmalige Gelegenheit, Ihren Traum von einem Zuhause zu verwirklichen. Mit ein wenig Arbeit und Vorstellungskraft können Sie dieses Haus in ein wahres Schmuckstück verwandeln.

Ausstattung

• Einfamilienhaus / Nichtwohngebäude
• Baujahr: ca. 1930
• Gasheizung, Festbrennstoffkessel
• Grundstücksfläche: 1659 m²
• Wohnfläche: ca. 106,1 m²
• Nichtwohngebäude: ca. 222,9 m²
• teil unterkellert
• Garage
• Nebengelass

Weitere Angaben

Objektzustand: renovierungsbedürftig
Heizungsanlage von 2002, 2005
Teilsanierung Fenster: ca. 1990er
Grundstücksfläche: ca. 1659 m²
Nutzfläche: ca. 400 m²

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Gladau ist ein Ortsteil der Stadt Genthin, im Landkreis Jerichower Land, in Sachsen-Anhalt.

Gladau liegt ca. 15 km südwestlich der Stadt Genthin. Auf Grund der Lage von Gladau, ist die Bundesstraße 1, die Berlin mit Magdeburg verbindet und die Bundesstraße 107, (Autobahnanschluss – Ziesar, die A2 ca. 15 km) gut erreichbar.

Ebenfalls die Anbindung an die A2 ist über Theesen oder Burg in der Nähe.

Energieausweis für Wohngebäude / Nichtwohngebäude

Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 25.03.2034
Heizungsart: Zentralheizung und Festbrennstoff
Wesentliche Energieträger: Erdgas E