Großes Sanierungsbedürftiges MFH in Löbau - Mehrgenerationenwohnen geeignet

# Objektbeschreibung
Dieses Objekt wird im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien- und Grundstücksauktion am 14.06.2024 aufgerufen. Der angegebene Kaufpreis stellt den Mindestpreis (Startpreis) in der Auktion dar. Bitte fordern Sie sich unser ausführliches Langexposé mit weiteren Infos im Vorfeld ab, bevor Sie telefonische Rückfragen stellen. Sie erhalten zusammen mit dem Exposé alle notwendigen Unterlagen, um an der Auktion teilnehmen zu können. Einen ausführlichen Katalog mit allen Objekten der Auktion finden Sie auf unserer Homepage unter www.hornigauktionen.de.

Löbauer Geschichte zum Greifen nah! Das um ca. 1855 errichtete Haus kann mit einer umfassenden Sanierung und Modernisierung wieder ein echter Blickfang in der Stadt werden. Das Wohnhaus mit seinen 2 kleineren Hinterhäusern, sowie mehreren Schuppen bietet mit ca. ca. 538 m² viel Wohnraum und nützliche Nebenräume. Die Wohnungen sind durch den sonnigen Innenhof erreichbar und so vom Gewerbeteil, der straßenseitig erreichbar ist, getrennt. Durch den großen Gewerbeanteil im EG ist das Objekt womöglich für ein Generationenwohnprojekt oder zur Errichtung einer Kombination aus Tagespflege und betreutem Wohnen geeignet. Durch seine relativ zentrale Lage, unweit der Heilig-Geist-Kirche bietet dieses Haus weiteren Raum für vielfältigste Ideen.

+++ Dieses Objekt verfügt aktuell über keine Heizung oder Kühlung, ist seit 2008 leerstehend und muss umfassend saniert und modernisiert werden. +++

Sie haben ein ähnliches Objekt, dass Sie veräußern möchten? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie umfassend und unverbindlich.

# Weitere Angaben
Objektzustand: sanierungsbedürftig

Käuferprovision: käuferseitiges Aufgeld lt. Versteigerungsbedingungen
(Erlös bis 6.699 € pauschal 1.190 € inkl. MwSt.)

Grundstücksfläche: ca. 400 m²
Nutzfläche: ca. 222,20 m²

# Lagebeschreibung
Landkreis Görlitz |Sachsen

Im Südosten des Freistaates Sachsen liegt die Stadt Löbau mit ca. 16.500 Einwohnern. Die zentrale Lage im Dreiländereck; Deutschland - Polen - Tschechien und zwischen den Städten Bautzen, Zittau, Görlitz sichern eine sehr gute Verkehrsanbindung der Stadt. Löbau liegt direkt an der B6 (Dresden-Görlitz) und die Anschlussstelle Weißenberg zur A4 befindet sich ca. 15 km nördlich der Stadt.

# Sonstiges
Fordern Sie kostenfrei und unverbindlich unser LANGEXPOSÈ an. Dieses enthält ausführlichere und weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Grundbuchauszüge, Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.).

Wir benötigen dazu Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Bitte beachten Sie, dass auf Grund der DSGVO-Bestimmungen nur vollständige Anfragen beantwortet werden können.

Mit dem Langexposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular sowie weitere Angaben zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen.

Es gelten die allgemeinen Versteigerungsbedingungen von HORNIG Auktionen. Bei der Angabe des Verkaufspreises handelt es sich um das Mindestgebot (sog. Auktionslimit). Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, der Zuschlagspreis also auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Der Zuschlagspreis versteht sich zzgl. Aufgeld - für den Erwerber - gemäß den Versteigerungsbedingungen. Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld (Courtage) ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Dieses beträgt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer:

17,85 % bei Zuschlagspreisen bis 9.999 €
11,90 % bei Zuschlagspreisen von 10.000 € bis 29.999 €
9,52 % bei Zuschlagspreisen von 30.000 € bis 59.999 €
7,14 % bei Zuschlagspreisen ab 60.000 €.

Die hier veröffentlichten Objekt-Informationen beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der während der Auktion verlesene Auslobungstext.

Änderungen vorbehalten.

Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion, virtuelle Besichtigungen sowie weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage WWW.HORNIGAUKTIONEN.DE !

Anbieter-Objekt-ID: 248801