Großes Einfamilienhaus mit exklusiver Austattung am Landbach/Abrooksbach in Steinhagen

# Objektbeschreibung
Suchen Sie nach einem außergewöhnlichen Zuhause, das Stil, Raum und Vielseitigkeit vereint? Diese exklusive Immobilie im Außenbereich von Steinhagen wird Sie begeistern.

Mit ihrer offenen, lichtdurchfluteten Architektur und einem durchdachten Raumkonzept bietet sie ein einladendes Wohnambiente mit hochwertiger Ausstattung. Großzügige Räume verbinden sich mit modernen Wohnideen zu einem harmonischen Lebensgefühl. Ursprünglich 1957 errichtet, wurde das Einfamilienhaus im Jahr 2001 umfassend erweitert und in den letzten 12 Monaten liebevoll modernisiert – heute präsentiert sich die Immobilie in neuem Glanz. Auf rund 223 m² Wohnfläche eröffnet sich Ihnen Raum für vielfältige Lebensmodelle: ob großzügiges Familienleben, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder kreative Nutzungsmöglichkeiten – hier sind Ihrer Vorstellungskraft keine Grenzen gesetzt.
Besonderes Highlight sind die vielseitig nutzbaren Nebengebäude, die ideale Bedingungen für Hobbys, Werkstätten oder Sammler bieten – sei es für Oldtimerliebhaber, Modellbauer oder kreative Köpfe.

Wenn Sie ein Zuhause suchen, das mehr bietet als nur vier Wände, freuen wir uns darauf, von Ihnen zu hören. Gerne senden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé zu und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
Die weitere, moderne Ausstattung umfasst unter anderem:

- hochwertige Parkettböden im Erdgeschoss, zeitlose Vinylböden in Holzoptik im Dachgeschoss
- Italienische Design-Fliesen mit höchster Wertigkeit
- tlw. Fußbodenheizung
- ca. 8,30 m breite Verglasung zur Terrasse – eine elegante u. moderne Möglichkeit, den Innen- u. Außenbereich nahtlos miteinander zu verbinden
- verglaste Dachgauben und besonders innovative Fenstervarianten
- Süd-Loggia
- eine Sauna im Nebengebäude
- Garagen und ausreichend PKW-Stellplätze auf dem Hof...

... & vieles mehr.

Jedes Detail dieses einzigartigen Ensembles wurde sorgfältig durchdacht und macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Doch manche Besonderheiten lassen sich nicht in Worte fassen – sie müssen erlebt werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 2030 m²

# Lagebeschreibung
Hier genießen Sie die Ruhe und den Frieden des Landlebens, während Sie gleichzeitig die Annhemlichkeiten der Stadt mit einer guten Verkehrsanbindung in greifbarer Nähe haben.

# Sonstiges
Baujahr: 2001
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 82,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 82,8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 08.06.2020
Gültig bis: 07.06.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 24914