Standort
Beschreibung
- Großes Baugrundstück in Top-Lage zu verkaufen -
Wir verkaufen ein erschlossenes Baugrundstück in Algertshausen mit einer Fläche von 1.947 m².
Der Bodenrichtwert beläuft sich nach aktueller Bodenrichtwertauskunft Landkreis Aichach-Friedberg 700 € / m².
Das Grundstück ermöglicht eine flexible Bebauung, nach § 34 BauGB.
Diese Vielseitigkeit eröffnet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Auch für die Entwicklung mehrerer Wohneinheiten ist es aufgrund der Nachbarschaftsbebauung geeignet. Für die individuelle Planung Ihres Bauvorhabens ist eine Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt erforderlich. Eine Teilung des Grundstückes ist nicht vorgesehen. Das Bestandsgebäude befindet sich in stark renovierungsbedürftigem Zustand.
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage in Algertshausen, einer charmanter Ortsteil der Stadt Aichach im Landkreis Aichach.
Es liegt in einem Wohngebiet, das mit viel Grün geprägt ist. Die Umgebung ist ideal für Familien und Ruhesuchende, die ein idyllisches Zuhause im Grünen schätzen.
Algertshausen bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte. In wenigen Minuten erreicht man den Bahnhof und es gibt einen idealen Anschluß an die B300, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Dies ermöglicht eine bequeme Fahrt nach Augsburg oder Ingolstadt und bietet eine schnelle Anbindung an die A8 München/Stuttgart. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Die Stadt Aichach grenzt direkt an, wo Ihnen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung stehen, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung.
Daher bietet Algertshausen eine hervorragende Lebensqualität. Die Nähe zur Natur macht es auch zu einem idealen Ort für Familien und Naturliebhaber.
