Großdrebnitz -Teilsaniertes Bauernhaus

# Objektbeschreibung
Leider ist die Immobilie in der Zwischenzeit RESERVIERT!!!

Neu im Angebot ist ein älteres freistehendes Bauernhaus mit Werkstatt und mehreren Garagen.
Das Haus ist an Wasser,Abwasser, Telefon und Elektro angeschossen.
Über eine kleine Brücke mit Bachlauf (Haus durch höhere Lage bisher nicht hochwassergefärdet) fahren Sie in das Grundstück. Links der Einfahrt erstreckt sich eine Wiese mit Pool, Schuppen und überdachter Terrasse.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche , ein Vorratsraum und eine ca. 40 m² große Werkstatt.
Über den Flurbereich gelangen Sie in das obere Geschoss mit 3 Schlafräumen, großen kombinierten Wohn-und Küchenbereich, Bad mit Dusche sowie einen kleinen Balkon. Das Haus verfügt über Holzverbundfenster.
Zum Grundstück gehören 3 Garagen, wobei ein Dach reparaturbedürftig ist.
Am Haus sind folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt worden:
Anbau Werkstatt 1979
Bad Obergeschoß 1998
Elektrik teilweise 2000
Nachspeicherelektroheizung 2000
Dach Haupthaus 2001
Bad Erdgeschoß 2017, es wurde zusätzlich eine Fussbodenheizung verlegt, die bei eventuellen Umbauten im Heizsystem angeschlossen werden kann
Dach inklusive Dachstuhl Werkstattanbau 2017

# Ausstattung
Die Einbauküche im Erdgeschoss gehört zum Angebot.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.2024
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum

Grundstücksfläche: ca. 930 m²

# Lagebeschreibung
Das Dorf Großdrebnitz ist ein Ortsteil der Stadt Bischofswerda im Landkreis Bautzen in Sachsen. Sein aus dem Sorbischen stammender Name bezieht sich auf eine Siedlung am oder im Walde, das Suffix ica auf einen Wald- oder Holzbach, der dem Ort den Namen gegeben hat und heute als Hundeflüsschen bekannt ist.
Im Ort leben ca. 850 Menschen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 247,81 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 02.02.2024
Gültig bis: 2034-02-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1938
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Etagenheizung, Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 2024-0279