gr. Ferienhaus, Hunde willkommen, frei durch Storno - Last-Minute-Rabatt nutzen!!! ***Altes Kapitänshaus*** Exklusiv, für bis zu 8 Pers. u. Hunden, Ostfriesland von der schönsten Seite entdecken !

# Objektbeschreibung

Frei durch Storno ab sofort bis 28.03.2024, Weitere freie Buchungslücken....Gerne in den Buchungskalender schauen auf www.kapitaenshaus-ostfriesland.de

**Altes Kapitänshaus** Exkl. Ferienhaus für bis zu 1 - 8 Personen, Ostfriesland von der schönsten Seite entdecken ! Hoher Wohnkomfort u. Sauberkeit ermöglichen einen tollen Hunde- u. Familienurlaub auf einem gr, komplett eingezäuntem Grundstück in Ostrhauderfehn- OT Holterfehn. Nähere Info´s und Preise unter: www.kapitaenshaus-ostfriesland.de

Unser exklusives Kapitänshaus mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Es ist stilvoll und detailverliebt eingerichtet, bietet Platz für max. 8 Personen - auch Hunde sind natürlich herzlich willkommen. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgassenlage, auf einem komplett eingezäunten 1.400 m² großen Grundstück, umgeben von Linden und Buchen, idyllisch an einem Kanal/Wieke. Endlose, einsame Deichwege laden zu langen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.

STILLE... ist hier noch erlebbar. Nur der Nordwind wird immer etwas zu flüstern haben!

Romantische alte, naturgeschützte Wallhecken, schützen Sie vor dem rauen Nordseeklima, fangen den Wind ab und bieten auch im Frühjahr/ Herbst windgeschützte Sonnenecken.

Der offene Wohn- Essbereich verfügt über eine moderne Einbauküche im Landhausstil, die für eine Selbstversorgung komplett ausgestattet ist. Sollten Sie doch lieber Essen gehen oder sich was liefern lassen wollen, haben wir Ihnen einige Adressen zusammengestellt. Diese befinden sich in dem für Sie bereitgestellten Ordner.

Ausstattung Küche: • hochwertiges Kochgeschirr • hochwertiges Ess-, Tee- und Kaffeeservice • Thermoskannen • Teekanne • Auflaufform • Backformen • Vorratsdosen • Geschirrspülmaschine • großer Kühlschrank mit gr. Gefrierschrank • Backofen mit Cerankochfeld • Wasserkocher • Toaster • Mixer • Küchenwaage • Filterkaffeemaschine /Kapselmaschine

* Hochleistungsmixer mit Kochfunktion

Der stilvoll eingerichtete Wohnbereich mit gr. LED TV und Kaminofen lädt zu entspannten, romantischen Abenden ein. Ein Kübel mit Kaminholz ist inklusive u. steht in den kühlen Monaten immer bereit. Sollten Sie mit Ihrem Hund/-en anreisen, halten wir auch für ihn ein kuscheliges Hundebett -auch für mehrere Hunde - mit Decken - bereit. Des weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein gemütl. Hauswirtschaftsraum mit Zweitküche, von dem aus man auf die große, überdachte Terrasse gelangt. Ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, eine Toilette und ein Schlafzimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das Schlafzimmer ist mit einem extra großen 2,20 m x 2,00 m antiken Bett aus dem Jahre 1898 ausgestattet (natürlich mit neuen, hochwertigen Matratzen u. Toppern)... Das Kapitänshaus ist sehr allergikerfreundlich (Fliesen- u. Echtholzböden) und verfügt über einen kostenlosen Wlan-Anschluss. Die Betten sind mit hochwertigen Matratzen, Toppern und zusätzl. Matratzenschutz für optimale Hygiene und Schlafkomfort ausgestattet.

Bettwäsche und Handtücher wird gerne als Zusatzpakelt zur Verfügung gestellt. Wolldecken sind ausreichend vorhanden. Ansonsten kann selbst gewaschen werden (Waschmaschine vorhanden) oder ein Aufpreis gezahlt werden.

Im Obergeschoss des Vorderhauses befinden sich zwei Schlafzimmer. Eines mit zwei sep. 0,90 m x 2,00 m Betten und ein weiteres Schlafzimmer mit einem 1,40 m x 2,00 m Bett. Eine separate Toilette und ein gemütliches Badezimmer mit Badewanne u. Waschbecken sind vorhanden. Im hinteren Obergeschoss, welches über eine großz. Wendeltreppe zu erreichen ist, halten wir ein gr. Ehebett in 2,0 m x 2,0 m für Sie bereit. Auch an unsere kleinen Gäste haben wir gedacht. Auf sie wartet ein Kinder-Babyreisebett mit passender Bettwäsche. Ein Hochstuhl ist ebenso vorhanden.

Wir bieten Ihnen eine großzügige Erstausstattung: • Bettwäsche, Zusatzpaket buchbar • Handtücher, Zusatzpaket buchbar • Duschtücher, Zusatzpaket buchbar • Wolldecken • Toilettenpapier • Küchenpapier • Taschentücher • Servietten • div. Putzmittel • Müllbeutel • Geschirrspültabs • Waschpulver • Kaffee • Kaffeefilter/Teefilter • Tee, echter Ostr.-Tee sowie Kluntjes (Kandis) • div. Gewürze • Öl • 1 Kübel Kaminholz (in den kalten Monaten)

Bitte überweisen Sie uns den Rechnungsbetrag innerhalb von 10 Tagen nach exakter und verbindlicher Buchung.

Wir vermieten unser Ferienhaus grundsätzlich immer wochenweise, kürzere Zeiten natürlich möglich, jedoch auf Anfrage.

Außerhalb der Hauptsaisonzeiten/Feiertagen u. bei Buchungslücken/Stornierungen eventl. kürzere Buchungen auf Anfrage möglich, sprechen Sie uns gerne an.

Preise:

• bis 2 Personen 130,00 € pro Tag (Babys/Kleinkinder bis zu 4 J. zahlen nichts dazu) • jede weitere Person 20,00 € pro Tag • ein Hund ist kostenlos, jede weitere Fellnase zahlt 15,00 € die Woche.

Der Preis für die Endreinigung ist inklusive sowie auch aller Nebenkosten und Erstausstattung (ausgenommen Wäschepaket). Bei max.-Belegung mit bis zu 8 Pers. wird eine kleine zusätzl. Pauschale pro Aufenthalt nach Aufwand berechnet (nach Absprache bezgl. Bettwäsche, Handtücher etc.)

Stornobedingungen:

• Ein Reiserücktritt bedarf der Schriftform, eine Stornierung ist nicht kostenlos.

• Stornierungskosten ab dem Tag der Buchung bis zu der 28. Woche vor dem Anreisetag: 75 % der Rechnungssumme

• Stornierungskosten innerhalb der 27. bis 1. Woche vor dem Anreisetag: 90 % der Rechnungssumme.

• Bei einer Neuvermietung entfallen die Stornierungskosten, wir berechnen für unseren Aufwand lediglich eine Pauschale von 100,00 €.

• Der Abschluss einer Reisekosten-Rücktrittsversicherung wird empfohlen.

Unser Kapitänshaus befindet sich im schönen 26842 Ostrhauderfehn. Nahe der Nordseeküste und dem Jadebusen (ca. 60 km). In Ostrhauderfehn finden Naturfreunde alles, was das Herz begehrt. Hier gibt es zahlreiche Deichstraßen und ausgeschilderte Rad- und Wanderrouten. Unter anderem die Deutsche Fehnroute sowie auch die Moorerlebnisroute, Planetenroute, Overledinger Rundkurs u.v.m. führen direkt durch das schöne Ostrhauderfehn. Die Städte Leer und Papenburg (EL) sind jeweils nur 17 km entfernt. Entlang der Wiekentour kann man die Sehenswürdigkeiten des Ortes kennenlernen: die Petrus Kirche oder die Mühle Idafehn. Beim Idasee (ca. 4 km/ 6 min. entfernt), einer der größten Freizeitanlagen der Region, kann man am 9 ha großen Badesee mit Abenteuerspielplatz und Wasserskianlage einen entspannten Tag verbringen. Auch Angler kommen an den Fehnkanälen oder dem Langholter Meer auf ihre kosten. Viele weitere Ausflugsziele, Cafés, Restaurants usw. haben wir für Sie als Anregung in unserem Ordner zusammengestellt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage bzw. Buchung. Weitere Info´s gerne auf Anfrage....

# Ausstattung

Raumaufteilung Erdgeschoss:

* Wohnzimmer mit Kaminofen
* Schlafzimmer (altes Kapitänszimmer)
* Badezimmer (mit Dusche)
* WC sep.
* offene Wohn- Ess- Küche
* Wäscheraum/HWR/Zweitküche - sep, Aus-/Eingang - auch Hundeeingang -

Obergeschoss über großzüg. Wendeltreppe:

* Schlafzimmer mit TV u. Doppelbett (2,0 m x 2,0 m) u. Baby-Reisebett

Obergeschoss im Vorderhaus:

* Schlafzimmer 1 (franz. Bett 1,40 m x 2,0 m)
* Schlafzimmer 2 ( 2 x sep. Betten á 0,90 m x 2,00 m)
* Wannenbad mit WB
* WC separat

Großer Garten für Kinder u. Hunde zum spielen u. toben, kompl. eingezäunt, Terrassenmöbel auf gr. überdachter Terrasse, 2 x Gartenliegen, Holzkohle-Grill, Adressen für e-bike-Verleih stehen zur Verfügung. Mind. 4 Fahrzeuge haben Stellplätze direkt am Haus

# Weitere Angaben

Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert

Grundstücksfläche: ca. 1400 m²

# Lagebeschreibung

Unser maritimes Ferienhaus befindet sich auf einem 1.400 qm² großen (komplett eingezäuntem) Grundstück umgeben von Linden, in einer ruhigen Sackgassenlage. Es ist idyllisch an einem Kanal/Wieke gelegen. Endlose, einsame Deichwege laden zu langen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Die ruhige Lage mit Deichblick, die ländliche Umgebung, die ostfriesische Natur inmitten der Kanallandschaft und das knisternde Kaminfeuer lassen Sie einen gemütlichen Aufenthalt erleben. STILLE ... ist hier noch erlebbar. Nur der Nordwind wird immer etwas zu flüstern haben! Romantische alte naturgeschützte Wallhecken, schützen Sie vor dem rauhen Nordseeklima, fangen den Nordseewind ab und bieten auch im Frühjahr/ Herbst windgeschützte Sonnenecken.

Das Zentrum von Ostrhauderfehn ist in ca 1,3 km zu erreichen. Ostrhauderfehn liegt ca 60 km von der Nordseeküste entfernt. Durch die naturnahe Lage profitieren Sie von einer guten Luftqualität. Die Städte Leer und Papenburg (EL) sind jeweils nur 17 km entfernt.

Ostrhauderfehn ist eine Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit sechs Ortsteilen und rund 11.000 Einwohnern. Durch eine gute Infrastruktur finden Sie hier mehrere Discounter,Dienstleister, Fachmärkte, Ärzte/ Fachärzte und Apotheken, sowie mindestens 4 Krankenhäuser im näheren Umkreis.

Die Anbindung zur A 28 und A31 sind optimal in ca. 15 km Entfernung erreichbar.

Weitere Informationen zu unserem wunderschönen Ort erhalten Sie unter: www.ostrhauderfehn.de|Entfernungen: Autobahn 14 km Zentrum 1,3 km

# Sonstiges

HINWEIS: Einen Besichtigungstermin erfragen Sie am einfachsten per "Anbieter Kontaktieren" bzw. "Nachricht schreiben" direkt hier im Exposé.

Bitte geben Sie bei der Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten wie Name, Adresse, Telefon und email­-Adresse an! Selbstverständlich tun wir unser Bestes, um Ihnen stets korrekte Informationen zu liefern.

Der Energieausweis liegt vor. Die Daten entnehmen Sie bitte dem Exposé. Dieser kann bei Besichtigung eingesehen werden.

# Energie

Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 000527