GEWERBEPARK | LAGER | LOGISTIK | BÜRO | RAMPE | COMSTATE
VB
- Art Mieten
- Fläche 1.520,46 m²
- Fläche teilbar ab 1.087 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Baujahr 1990
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Der hier angebotene Gewerbepark gliedert sich in diverse Mieteinheiten, die je nach Verfügbarkeit getrennt oder gemeinsam angemietet werden können. Die Flächen sind unterschiedlich ausgestattet und werden in der Regel sowohl über ebenerdige Tore, als auch über Rampen angedient. Im Außenbereich stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.
# Ausstattung
•Boden Beton, Epoxidharz
•Bodenbelastung (kg/m2) 3.000
•Andienung ebenerdige Tore, Rampentore
•Aufzug Lastenaufzug
•Tragkraft Lastenaufzug (kg) 2.000
•Regalierung kann vom Vermieter übernommen werden
•Heizungsart Warmluftgebläse, Zentralheizung
•Befeuerung Gas
•Beleuchtung LED, Neon, Oberlichter
•Absicherung 16 A
•Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage, Sprinkleranlage, Brandschutzwände, Brandschutztore
•Weitere Ausbauwünsche können berücksichtigt werden
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Provision: provisionspflichtig gemäß AGB inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 94977 m²
Bürofläche: ca. 43,54 m²
Lagerfläche: ca. 864,53 m²
# Lagebeschreibung
Diese Liegenschaft in Neuss bietet eine hervorragende Lage mit schneller Anbindung an die A57 und die A46. Der Düsseldorfer Flughafen ist in etwa 20 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut zugänglich, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher erleichtert.
# Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie.
Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
•Events und Veranstaltungen
•Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten
•Vergnügungsstätten & Diskotheken
•Gastronomie
•Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 240721
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Comstate GmbH
Brückenstraße 39
50996 Köln
Deutschland
Vertreten durch:
Geschäftsführer: Nicolas Falter
Kontakt:
Telefon: +49 (0) 221 956744 0
E-Mail: info@comstate.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Köln
Registernummer: HRB 119504
Umsatzsteuer-ID: DE369892182
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: ist beantragt
Gewerbeerlaubnis:
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Köln
Willy-Brandt-Platz 2
50679 Köln
Deutschland
E-Mail: stadtverwaltung@stadt-koeln.de
Tel.: 0221 / 221-32000
Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO wurde auflagenfrei erteilt durch: Stadt Köln
Zuständige Kammer:
Industrie- und Handelskammer Köln
Unter Sachsenhausen 10-26
50667 Köln
Verantwortlich für den Inhalt nach §18 Abs. 2 MStV:
Nicolas Falter
Brückenstraße 39
50996 Köln
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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