Gewerbeimmobilie zuvermieten 2 Etagen

Sehr geehrte Damen und Herren,

hier wird ein Ladenlokal + eine Wohnung zur Vermietung angeboten.
Die Immobilie hat 10 Räume, drei davon sind doppelt so groß wie ein normales Zimmer.
Sie haben Erdgeschoss, eine große Etage und das Dachgeschoss für sich selbst, die Immobilie hat mindestens in jeder Etage 80qm.
Unser Objekt ist zur Verfügung für eine Praxis, Büros, Nachhilfe, Lernstelle für Kinder, Kosmetik und weitere Arten von solchen gewerblichen Tätigkeiten.
Wir möchten keine Gastronomie, Restaurants oder andere Tätigkeiten mit Lebensmittel.
Die Miete beträgt monatlich 2.000 Euro kalt, die Nebenkosten Abrechnung ist variiert und kommt auf die Tätigkeit an.

Wenn Sie weitere fragen haben, dann melden Sie sich per WhatsApp unter: 01794351323.
Ich freue mich über Ihre Nachricht/Anruf.

MfG

Sinem Nur Büker


Lage zum Aussehen:

Der Boden und die Wände im Erdgeschoss müssen erneuert werden, oben ist dafür aber weniger zutun.
Der Holzboden muss nur sauber gemacht werden.
Das Bad hat auch Mängel und müsste erneuert werden, damit Sie selber entscheiden können wie es aussehen soll dort drin. Es muss oben eine Wand gezogen werden für ein zweites Bad in der ersten Etage.
Die mietfreie Zeit kommt auf die Renovierungsarbeiten an, darüber müssen wir uns dann erstmal besprechen.

Die Immobilie besitzt ein Holzboden oben, ein Kamin und Sie haben ein Dachgeschoss zur Verfügung.

Der Standort:

Die Immobilie ist 5 Minuten zu Fuß von der Stadt entfernt, die Straße ist sehr belebt und viele Autos fahren dort entlang.
Sie haben auf der Straße auch öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung, diese erreicht man in wenigen Minuten. Auf der Straße ist auch eine Tankstelle gegenüber direkt.