Gewerbeimmobilie geeignet für viele Nutzungen, Mischgebiet

Das zu vermietende Objekt liegt sehr verkehrsgünstig gelegen direkt an der L561/NRW welche eine der wenigen
Hauptzubringerstraßen nach Plettenberg ist. Es liegt zudem am einzigen BAB Zubringer, d.h. hier muß
zwangsläufig jeder vorbei, abgesehen von vielen Touristen welche über den BAB Anschluß A45 in`s Sauerland fahren.
 Teurer Zeitungswerbung bedarf es bei der Lage daher eher weniger bis gar nicht. Die vorgelagerte
 Glas/Ausstellungshalle zieht unweigerlich den Blick der Vorbeifahrenden auf sich ob bei Tag oder bei Nacht. Das Objekt kann für
 nahezu alle Gewerbearten des Handels oder Handwerkes genutzt werden da es in einem Mischgebiet liegt vom Cateringservice, Installationsbetrieb, Friseursalon über Bäckerei,
 Konditorei, Tür/Fenstervertrieb, Klemptnerei bis zu Kfz./Motorradreparaturen. Es ist im Anbau mit Durchgang
 eine geflieste Werkstatt/Lager vorhanden. Es ist ein zugelassener unterirdischer Tank für Flüssigkeiten wie
Öle vorhanden d.h. man kann Altöle etc. im Gebäude in einen Behälter schütten welche unterirdisch und somit
sicher und platzsparend gesammelt werden. ebenso ist ein kleines Badezimme vorhanden. Bei Bedarf steht in der oberen Etage eine große Wohnung zur
 Verfügung. Es sind zwei Flaggenmasten und eine beleuchtbare Werbeleuchte direkt an der Straße vorhanden, als
auch die umlaufende Werbeattika zur Abrundung des Gesamtbildes eines Unternehmens dekorativ beklebt werden kann.
Die Gesamtnutzfläche incl. Parkplätze betragt ca. 750m und die überbaute Geschäftsfläche ca. 500 m.
Eine Bushaltestelle liegt in ca. 1 Minute entfernt und in beide Richtungen fahren nahezu stündlich Busse.
 Weitere Details auf Anfrage. Die Miete ist letztendlich verhandelbar. Weitere Parkplätze können ggf. zur Verfügung
 gestellt werden. A c h t u n g ! ! ! : A n f r a g e n b i t t e n u r m i t v o l l e m N a m e n u n d A d r e s s e a l s a u c h d e r A n g a b e w a s f ü r e i n G e w e r b e a u s g e ü b t
w e r d e n s o l l . L e d i g l i c h M i e t p r e i s a n f r a g e n o h n e n a c h v o l l z i e h b a r e A n g a b e n w e r d e n n i c h t b e a n t w o r t e t .