Gewerbehalle mit ca. 310 m² zu vermieten | 40470 Düsseldorf
5.580 €
- Art Mieten
- Fläche 310 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Etage 0
- Etagen 1
- Verfügbar ab März 2024
- Starkstrom
- DV-Verkabelung
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
Standort
Beschreibung
Vermietet wird eine Gewerbehalle mit ca. 310 m² und sehr guter Anbindung. Das ehemalige Autohaus befindet sich am Mörsenbroicher Ei mit direktem Anschluss an den nördlichen Zubringer, der Münsterstraße und der Ulmenstraße. Die Immobilie besitzt Oberlichter für eine Belichtung durch Tageslicht und ist technisch voll ausgestattet. Neben moderner Beleuchtung sind alle Bereiche beheizt (Fernwärmeversorgung). Die Halle wird durch drei Einzelhallen mit jeweils verschließbaren Toren erschlossen. Die Flächen vor den Toren können als Parkplätze genutzt werden.
Technische Ausstattung:
- ausgestatteter Waschraum
- Fettabscheider
- Hebebühnenvorrüstung
- Bremsenprüfstand
- LED-Beleuchtung
- Heizungen in allen Bereichen (Fernwärme)
Die Immobilie setzt sich aus den folgenden Bestandteilen zusammen:
- Haupthalle
- drei Einzelhallen, die mit Rolltoren mit der Haupthalle verbunden sind (eine der Hallen ist eine Waschhalle und ist durch die technische Ausstattung als diese verwendbar. Eine Hallte ist mit einer Hebebühne ausgestattet)
- Nebenräume (Büro, Kleinlager)
Aufgrund der technischen Ausstattung und der Gebäudequalität setzt sich die Gesamtmiete wie folgt zusammen:
Monatsmiete: 5580,00€ (netto)
Nebenkosten: sind im Detail zu besprechen
