LAGER | BÜRO | RAMPEN | EBENERDIG | VIDAN REAL ESTATE

# Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine ca. 11.817 m² große Lagerhalle mit insgesamt ca. 3.169 m² Büro- und Sozialflächen. Die Andienung erfolgt sowohl über Rampen- als auch über ebenerdige Tore. Außerdem stehen eine ca. 2.325 m² große Freifläche und 72 Außenstellplätze zur Verfügung.

# Ausstattung
•Hallenhöhe UKB: 6,0 m
•Bodenbelastung: 5,0 t/m²
•Boden: Beton
•Andienung: Rampentore, ebenerdige Tore
•Anzahl Rampentore: 13
•Anzahl ebenerdiger Tore: 7
•Befeuerung: Gas
•Heizungsart: Zentralheizung
•Beleuchtung: LED-Beleuchtung
•Brandschutz: Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandmeldeanlage
•Starkstrom: 16 A, 32 A, 64 A
•Sonstiges: Personenaufzug

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.09.2024

Provision: provisionspflichtig gemäß AGB inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 21392 m²
Bürofläche: ca. 3169 m²
Lagerfläche: ca. 11817 m²

# Lagebeschreibung
Düsseldorf ist die Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens und der Behördensitz des Regierungsbezirks Düsseldorf. Die Liegenschaft liegt nahe dem Autobahndreieck Düsseldorf-Nord mit Zufahrt zu den Autobahnen A52 und A44, welches in ca. 3 Fahrminuten erreicht ist. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof liegt ca. 15 Fahrminuten entfernt und den Düsseldorfer Flughafen erreciht man in ca. 7 Fahrminuten. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV.

Anbieter-Objekt-ID: 221877