- Art Mieten
- Fläche 47 m²
- Objektart Einzelhandel & Kioske
- Etage 0
- Verfügbar ab Mai 2024
- Baujahr 2011
- Nebenkosten 160 €
- Kaution 3.870 €
- Provision Provisionsfrei
- Stufenloser Zugang
- Küche
- Fußbodenheizung
- Neubau
Standort
Beschreibung
Vermietet wird eine lichtdurchflutete Gewerbeeinheit mit 47m² (im EG) in sehr guter Lage (Fußgängerzone/ Kirchheimer Str. ) von Stuttgart Sillenbuch. Die Gewerbeeinheit verfügt über einen 4m langen Schaufenster nach links sowie nach rechts (siehe Bilder).
Die Wände wurden frisch gestrichen und der Boden neu gefliest. Nichtsdestrotz ist ein Umbau im Innern möglich und erlaubt.
Die monatliche Miete beträgt 1250€ kalt. Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung von 160€. Für 120€/Monat kann zudem optional ein Stellplatz in der ebenerdigen Garage gemietet werden.
Aufgrund der hervorragenden Lage sind diverse Nutzungsmöglichkeit gegeben.
Bezugsfrei ab sofort
Nutzflächenberechnung:
Laden: 38,95qm
WC: 1,73 qm
Abstellraum 01: 1,92qm
Abstellraum: 5,55qm
Nutzfläche Laden Gesamt: 47,67qm
Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
