- Art Mieten
- Fläche 1.320 m²
- Fläche teilbar ab 1.200 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Etage 0
- Etagen 0
- Verfügbar ab Juli 2024
- Baujahr 2016
- Online-Besichtigung Möglich
- Quadratmeterpreis 7 €/m²
- Nebenkosten 1.400 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 10.640 €
- Provision Provisionsfrei
- Starkstrom
- Klimaanlage
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
- Neubau
Standort
Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
**Mit großzügigen 1.200m² Gewerbefläche stehen Ihnen vielseitige Möglichkeiten offe**n. Ganz gleich, ob Sie Produktionsstätten benötigen, einen effizienten Versandablauf planen oder ein umfassendes Lagermanagement anstreben – diese Fläche passt sich Ihren Bedürfnissen an.
**Die Deckenhöhen von ca. 6,80 Meter eröffnen Ihnen die Möglichkeit, vertikale Lagerkapazitäten bis zur maximalen Höhe auszubauen**. Installieren Sie Hochregale und optimieren Sie Ihre Lagerkapazität nach Ihren individuellen Anforderungen. Mit doppelseitigen Zugängen (Tore) am Anfang und am Ende der Halle wird nicht nur ein reibungsloser Versand gewährleistet, sondern auch die Möglichkeit geschaffen, Ihre Produkte direkt vor Ort zu verkaufen.
**Profitieren Sie von modernen Einrichtungen – von nagelneuen WC-Anlagen für Frauen und Männer bis hin zu großzügigen Büro- und Sozialräumen von 120m²**. Diese sind nicht nur funktional, sondern schaffen auch eine angenehme Arbeitsatmosphäre für Ihre Mitarbeiter und Kundengespräche. Außerdem gehören zu der geräumigen Gewerbefläche überdachte Verkehrsflächen von 490m² dazu. Die Parkplätze stehen ausschließlich Ihren Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung.
Mit der dort vorhandenen, schnellen Internetanbindung stellen wir sicher, dass Ihre Kommunikation reibungslos verläuft. Die Digitalisierung Ihrer Geschäftsprozesse wird deutlich vereinfacht. Die beheizte Halle sorgt für optimale Arbeitsbedingungen, während die vertraglich gesicherten, günstigen Gaspreise von 7,363 ct/kWh für das Jahr 2024 und 8,44 ct/kWh für das Jahr 2025 ihre Nebenkosten deutlich niedrig halten.
# Die wichtigsten Details im Überblick:
- 1.200m² Gewerbefläche
- 120m² Büro- und Sozialräume
- 490m² überdachte Verkehrsflächen
- Gaspreise 7,363 ct/kWh / 8,44 ct/kWh für die nächsten zwei Jahre
Die Gewerbeimmobilie, die sich in Grünewald 9, 58540 Meinerzhagen befindet, bietet nicht nur lokale, sondern auch regionale strategische Vorteile für Ihr Unternehmen. Die Nähe zu der wichtigen Autobahn A45 Richtung Hagen/Dortmund oder Richtung Siegen/Frankfurt bietet eine gute Anbindung für den Verkauf.
Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach, um weitere Details zu besprechen. Wir freue uns darauf, von Ihnen zu hören um gemeinsam die nächsten Schritte zu planen.
**Mit freundlichen Grüßen
Rico Lätchen**
Rechtliche Angaben
Praestantia Hausverwaltung UG (Haftungsbeschränkt)
Derschlager Str. 1
58540 Meinerzhagen
Mobil: 01573 / 2629601
E-Mail: Info@Praestantia-Hausverwaltung.de
Vertreten durch: Rico Lätchen
Registereintrag:
Eingetragen im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Iserlohn
Registernummer: HRB 9353
Aufgrund des Kleinunternehmerstatus wird gemäß § 19 UStG die MwSt. in der Rechnung nicht ausgewiesen.
Hinweis Gemäß Online-Streitbeilegungs-Verordnung
Nach geltendem Recht sind wir verpflichtet, Verbraucher auf die Existenz der Europäischen Online-Streitbeilegungs-Plattform hinzuweisen, die für die Beilegung von Streitigkeiten genutzt werden kann, ohne dass ein Gericht eingeschaltet werden muss. Für die Einrichtung der Plattform ist die Europäische Kommission zuständig. Die Europäische Online-Streitbeilegungs-Plattform ist hier zu finden: http://ec.europa.eu/odr. Unsere E-Mail lautet: Info@praestantia-hausverwaltung.de
Wir weisen aber darauf hin, dass wir nicht bereit sind, uns am Streitbeilegungsverfahren im Rahmen der Europäischen Online-Streitbeilegungs-Plattform zu beteiligen. Nutzen Sie zur Kontaktaufnahme bitte unsere obige E-Mail und Telefonnummer.
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