Gewerbeeinheit mit 295m² Büro- und Lagerfläche in Neunkirchen

Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von 295 m², bestehend aus 145 m² Büro-/Praxisfläche und 150 m² Lagerfläche.

Die Gewerbeeinheit eignet sich ideal für Unternehmen aus verschiedenen Branchen, wie z.B. Büros, Praxen, Handelsunternehmen (Großhandel/Online-Händler), Handwerksbetriebe, Produktionsbetriebe, die sowohl Büro- als auch Lagerflächen benötigen. Die vielseitige Raumaufteilung bietet optimale Voraussetzungen für effizientes Arbeiten und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Autowerkstatt nicht möglich!


Raumaufteilung
Die Bürofläche erstreckt sich über 145 m² und bietet insgesamt 6 Büroräume, die individuell gestaltet werden können, um den Bedürfnissen Ihres Unternehmens gerecht zu werden.

Zusätzlich gibt es eine Teeküche, die für Pausen und gemeinsame Besprechungen genutzt werden kann. Zudem stehen Ihnen zwei getrennte Toiletten zur Verfügung.


Das Lager, das sich auf einer Fläche von 150 Quadratmetern erstreckt, ist mit zwei praktischen Rolltoren ausgestattet, die einen bequemen Zugang und einen reibungslosen Transport von Waren ermöglichen. Egal, ob Sie auf der Vorderseite oder der Rückseite des Gebäudes ankommen, der Zugang zum Lager ist einfach und unkompliziert. Zusätzlich zu der großzügigen Fläche bietet das Lager auch 2 kleine Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum für Ihre Waren bieten.

Mietkonditionen
Die monatliche Kaltmiete für diese Gewerbeeinheit beträgt 1.600 € netto zzgl. Nebenkosten.
Nebenkosten belaufen sich auf ca. 380 € monatlich.

Zusammenfassung
• Gesamtfläche 295 m²
(davon 145 m² Bürofläche und 150 m² Lagerfläche)
• 6 Büroräume
• Teeküche
• Kunststofffenster
• 2 Rolltore zum Lager
• 2 getrennte Toiletten
• Stellplätze
• Gasheizung


Besichtigung
Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch unter der Mobil-Nummer
0179-978 6345, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir werden dann alle weiteren Details mit Ihnen besprechen und sicherstellen, dass der Termin zu einem für Sie günstigen Zeitpunkt stattfindet.


Frau Zimmer
Handy: 0179 - 978 6345