- Art Mieten
- Fläche 240 m²
- Fläche teilbar ab 240 m²
- Objektart Gastronomie & Hotels
- Etagen 1
- Baujahr 1976
- Quadratmeterpreis 6,25 €/m²
- Nebenkosten 260 €
- Provision Mit Provision
- Parkplätze vorhanden
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Nur an Dauermieter steht das ehemalige Sportheim in Randlage von Neunkirchen-Wiebelskirchen zur Miete bereit.
Das Gebäude stammt aus ca. 1976 und ist in einem gepflegten Zustand.
- ca. 240 m² Nutzfläche im EG für die Bewirtung
- ca. 135 m² Nutzfläche im UG mit Umkleiden, Dusch- und WC-Anlagen, Heiz- und Lagerräumen.
- Terrassenfläche ca. 40 m²
Ggf. geeignet als Heimservice, Bar, Spielothek o.ä. - hierfür ist jedoch eine Klärung mit dem Bauamt notwendig.
Weitere Informationen gerne auf Anfrage.
HINWEIS
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, Irrtum vorbehalten. Das Exposé dient zur Vorinformation. Alle Angaben zu Wohn-/ Nutzfläche, Baujahr, zugelassener Nutzungsart, Baulasten, Baugenehmigung und Zustand der Immobilie etc. werden nicht durch den Makler überprüft und zugesichert. Die Interessenten haben jederzeit die Möglichkeit zur Einsicht in die Bauakten. Bei Mietvertragsabschluss fällt die Mietercourtage in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. an und wird von Immobilien Dörr in Rechnung gestellt.
# Weitere Angaben
Zimmer: 2
Garagen/Stellplätze: 10
Verfügbar ab: 01.01.2026
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Warmmiete: 1.760,00 €
Provision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt
Hinweis zur Kaution: 3 Nettomieten
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 40 m²
Lagerfläche: ca. 130 m²
Gastronomiefläche: ca. 240 m²
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 202.1 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 202,1 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 13.04.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: dör 501
Rechtliche Angaben
Dörr Immobilien
Möwenweg 33a
66538 Neunkirchen
Telefon: 06821.14 08 08
Telefax: 06821.14 08 06
e-Mail: info(at)immodoerr.de
Gesetzlicher Vertreter: Ruben Dörr
USt-IdNr.: DE297874438
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Kreispolizeibehörde Landkreis Neunkirchen, Wilhelm-Heinrich-Straße 36, 66564 Ottweiler
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landkreis Neunkirchen
Bemerkungen: Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Information zur Onlinestreitbeilegung gemäß Art.14 Ab2.1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung(OS) bereit, die sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Unsere E-Mailadresse lautet: info@immodoerr.de
Information zur Verbraucherstreitbeilegung nach § 36 VSBG:
Ich werde nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes teilnehmen und bin hierzu auch nicht verpflichtet.
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gem. Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
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Widerrufsbelehrung des Anbieters
Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das Recht, den Maklervertag
binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beginnt ab dem Tag des
Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie Immobilien Dörr, Möwenweg 33a, 66538 Neunkirchen,
Fax-Nr.: 06821 140806, Tel-Nr.: 06821 140808, info@immodoerr.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. Briefversand, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufs-rechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben,
unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung
über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir
dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit
Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser
Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten
Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung
entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die
Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen
haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis
davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns
verlieren.
Mit Ihrer Unterschrift unter dieser Vereinbarung bestätigen Sie, dass Sie die vorstehende
Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden haben.
Es wird darauf hingewiesen, dass Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn die vereinbarte Maklerleistung
erbracht wurde, bevor Sie von Ihrem Widerrufsrecht Gebrauch machen.