Gewerbeeinheit in der Nordstadt in der Nähe der Kaiserburg in Nürnberg (Mittelfr)

Gewerbeeinheit in der Nordstadt in der Nähe der Kaiserburg

219.000 €

Pilotystr. 48,  90408 Nürnberg (Mittelfr) - Mitte
25.04.2024
  • Art Kaufen
  • Fläche 76,51 m²
  • Objektart Büros & Praxen
  • Etage 0
  • Etagen 5
  • Baujahr 1983
  • Nebenkosten 379 €
  • Provision Mit Provision
  • Parkplätze vorhanden
  • Stufenloser Zugang

Standort

Pilotystr. 48, 90408 Nürnberg (Mittelfr) - Mitte

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Sie möchten eine Gewerbeeinheit erwerben oder möchten in eine Gewerbeeinheit zur Vermietung
investieren? Das hier angebotene Objekt liegt zentrumsnah und in fußläufiger Nähe zur Kaiserburg im
schönen Norden Nürnbergs.
Diese Gewerbeeinheit verfügt über mehrere Räume, die flexibel nutzbar sind. Die Gaszentralheizung der
Anlage ist gerade saniert worden. Selbstverständlich gehören zur Gewerbeeinheit auch zwei Stellplätze und
ein eigenes Kellerabteil. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss. Das Objekt wird aktuell in der
Gesundheitsbranche genutzt, es sind allerdings auch andere Branchen gut vorstellbar.

# Ausstattung
Die Räume lassen viel Gestaltungspielraum.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 2023-03-24
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 %
Provisionshinweis: inkl. gesetzlicher MwSt

Bürofläche: ca. 76,51 m²

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 133 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 61740

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