geräumige Büro-/Praxisfläche im Erdgeschoss eines Seniorenwohnparks
350 €
- Art Mieten
- Fläche 134,81 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 1
- Baujahr 1998
- Nebenkosten 355 €
- Kaution 1.050 €
- Provision Provisionsfrei
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese großzügige und gut erreichbare Gewerbeeinheit erstreckt sich über Erdgeschoss und Untergeschoss und ist somit gut in Kundenbereiche und Mitarbeiter-/Lagerfläche teilbar.
Sie bietet straßenseitig ein Schaufenster für Werbezwecke und zum Innenhof eine geräumige Terrasse für Sitzmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss gelangt man über einen Empfangsbereich, in einen größeren Raum mit Anschlüssen für eine Küchen-/Kaffee-Ecke und in ein weiteres separiertes Büro.
Sanitäreinrichtungen sind im Untergeschoss reichlich vorhanden.
Die Gewerbeeinheit kann sowohl als Büro oder eben auch zu Praxiszwecken genutzt werden. Gut vorstellbar ist, in Verbindung mit der dort ansässigen Tagespflege Johanniter e.V., eine kombination aus Fußpflege, Podologie, Ergotherapie oder kosmetische Angebote.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2024-06-01
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bürofläche: ca. 134,81 m²
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 93.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 96896
Rechtliche Angaben
EverReal GmbH
Thierschstr. 20, 80538 München
Gerichtsbarkeit: München, Amtsgericht München
Handelsregister-Nummer: HRB 230016
Geschäftsführer: Nessim Djerboua, Liviu Ignat
Kontakt: anfrage@everreal.co
