Gewerbe und Wohnungskombi in bester Schnelsener Einkaufslage mit sehr guter Mietrendite
945.000 €
- Wohnfläche 159 m²
- Baujahr 2001
- Provision Mit Provision
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit in bester Einkaufslage von Hamburg Schnelsen ist aus dem Baujahr 2001.
Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt:
Gesamt monatlich: EUR 4.101,00
Gesamt p.a.: EUR 49.212,00
Aufgrund der Staffelmietverträge ist mit weiteren Mietsteigerungen zu rechnen.
Der Energieausweis liegt fristgerecht vor.
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 7,00 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis
Gesamtfläche: ca. 159 m²
Vermietbare Fläche: ca. 159 m²
# Lagebeschreibung
Gewerbeeinheit liegt in bester Lauflage innerhalb Schnelsens.
Die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie wie zur A7 und A23 ist optimal.
Anbieter-Objekt-ID: HH2286_15
Rechtliche Angaben
YOVENTI Hamburg
Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH
Ruckteschellweg 8a
22089 Hamburg
Deutschland
Tel +49 (0)40 - 28 78 66 90
Fax +49 (0)40 - 28 78 66 929
E-Mail: hamburg@yoventi.de
Vertretungsberechtigt sind die Geschäftsführer der YOVENTI Hamburg GmbH Herr Michael Trübger (truebger@yoventi.de) und Herr Detlef Schloer (schloer@yoventi.de) Sitz der Gesellschaft und Hauptniederlassung: Hamburg
Verbraucherhinweis:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen.
Handelsregistereintrag: Amtsgericht Hamburg HRB 112880
Umsatzsteuer-Identifikations-Nr. (§27a UStG): DE270597703
Aufsichtsbehörde nach §34c GewO: Hamburg: Bezirksamt Hamburg Wandsbek, Verbraucherschutz Schloßgarten 9, 22041 Hamburg; Lübeck: Hansestadt Lübeck / Melde- und Gewerbeangelegenheiten, Kronsforder Allee 2-6, 23539 Lübeck
