Gewerbe / Büro / Lager / Ladenlokal / Buschhausen

Gewerbeobjekt auf der Friesenstraße in 46149 Oberhausen Buschhausen zu vermieten.

Ausstattungsübernahme vom
Vormieter nach Absprache möglich.
Unter anderem ist die Übernahme eines Kamins möglich um die Räumlichkeiten mit Holz zu heizen.
Ansonsten heizt man über die vorhandenen Gas Heizung.

ANFRAGEN AUSSCHLIESSLICH PER MAIL (siehe Bilder) j.bergmann at mein.gmx
Aussagekräftige E-Mails werden bevorzugt behandelt.

Momentane Aufteilung:
Ausstellung / Büro 260 qm
Lager 120 qm
UG 57 qm

Vermietung von Privat.

Die Immobilie liegt direkt an einer Hauptverkehrsstraße und weist somit eine sehr hohe Frequenz auf. Durch die großzügigen Fensterflächen und der Lage im Erdgeschoss bietet dieses Ladenlokal optimale Sichtbarkeit. Zu der Immobilie gehören ebenfalls der 57 qm große Kellerbereich des Ladenlokals. Hier finden sich mehrere Räume, die ebenfalls als Lager oder Archiv genutzt werden können. Aktuell wird die Immobilie von einem Gas-/Wasser Installateur genutzt. Davor befand sich ein Drogeriemarkt in der Immobile. Selbstverständlich ist die Gewerbefläche aber auch anderweitig nutzbar. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Steinsanierungs-, Möbel-, Elektro,- und Maler Unternehmen. Keine 200 Meter befindet sich das Zentrum von Buschhausen. Die Immobilie bietet optimale Möglichkeiten für die Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee. Die Aufteilung des Ladenlokals bietet Ihnen außerdem zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobile ist sehr zentral gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Autobahnen A3 und A42.