Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen!

# Objektbeschreibung
Tauchen Sie ein in die Möglichkeit, Ihr persönliches Traumhaus Realität werden zu lassen! Hier haben Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnkonzepte nach Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen zu gestalten.

Diese bemerkenswerte Immobilie erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 195,50 m². Mit insgesamt sechs Räumen, darunter vier geräumige Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, genießen Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Eine moderne Wärmepumpe sorgt für exzellente Energieeffizienz, wodurch Umweltfreundlichkeit und Kosteneinsparungen harmonisch kombiniert werden. Dank des KFW55-Standards wird ein optimaler Energieverbrauch sichergestellt, was für ein angenehmes Raumklima sorgt.

# Ausstattung
Besondere Ausstattungsmerkmale:

- inkl. Bodenplatte

- inkl. Effizienzhausstandard

- inkl. Stabiler Lieferketten und dt. regionaler Produktion

- inkl. Markenqualität bei Baustoffen (bsp. Geberit / Hansa / Breuer)

- inkl. Individueller Grundrissplanung

- inkl. PV-Anlage und Speicher

- inkl. Architektenleistung

- inkl. 3-fach verglaste Fenster und Alu-Rollläden

- inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit Einzelraumansteuerung

- inkl. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- inkl. Versicherungspaket während der Bauphase

- inkl. Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m

- inkl. Kingsize-Fenster 2,30m


- inkl. Technikpaket enthält Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung


- inkl. Innenausbaupaket (Material) enthält Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten


- inkl. Innenausbau: Elektro, Heizung/Sanitär und Estrich

- inkl. Ausbauakademie (anleitend, kompetent, unterstützen, praxisnah)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 450 m²

# Lagebeschreibung
Stellen Sie sich vor, Ihr neues Zuhause entsteht an einem Ort, der Raum für Ihre Wünsche und Lebenspläne bietet. Ihr Wunschhaus ist auf einem potenziellen Grundstück realisierbar, das ideale Voraussetzungen für ein schönes und individuelles zu Hause schaffen könnte.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Rücksicht auf Eigentumsverhältnisse und zur Wahrung der Diskretion keine genauen Grundstücksdaten ohne ein persönliches Beratungsgespräch weitergeben.

Gerne besprechen wir Ihre persönlichen Möglichkeiten rund um Ihr Traumhaus in einem individuellen Termin. Von der ersten Vision, über die Planung bis hin zur Umsetzung Ihres Traumhauses, begleiten wir Sie mit Kompetenz und Herzblut. Auch beim Grundstückserwerb und darüber hinaus stehen wir Ihnen als verlässlicher Ansprechpartner zur Seite - damit Ihr Wohntraum Wirklichkeit wird.

Selbstverständlich kann Ihr Bauvorhaben auch auf einem anderen geeigneten Grundstück umgesetzt werden.

# Sonstiges
Mit allkauf haus bauen bedeutet:

- individuelle und professionelle Beratung

- individuelle Planung

- Qualität zum Festpreis (Festpreisgarantie 15 Monate)

- nachhaltiges, regionales und effizientes bauen

- kurze Montagezeiten

- selbst anpacken und sparen durch Eigenleistung möglich*

- professionelle Unterstützung bei der Finanzierung

- Möglichkeit der Inanspruchnahme von Fördergeldern

- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

*Beim Innenausbau kannst Du entscheiden, was du selbst machst: So kannst Du Eigenleistung einbringen und bares Geld sparen, je nach Wunsch.

**Abbildungen beinhalten teilweise Sonderausstattungen oder Inneneinrichtungen die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.**

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3895-wellendingen-kw29-26610