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Virtueller
Rundgang
Gestaltbare Doppelhaushälfte mit Garten in Flechtingen
80.000 €
- Wohnfläche 120,12 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 773,12 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 1900
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Möglich
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1059426
Im schönen Kurort Flechtingen präsentiert sich diese Immobilie als Projekt mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen. Herrlich naturnah präsentiert sich die Doppelhaushälfte, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an.
Die Wohnräume präsentieren sich durchweg etwa auf 120 m² Wohnfläche, großzügig geschnitten, hell und freundlich. Hier richten Sie gemeinsam einen neuen Lebensmittelpunkt ein und verleihen diesem im Rahmen der anstehenden Modernisierungsmaßnahmen den Feinschliff nach eigenem Geschmack.
Verbringen Sie schon den nächsten Sommer auf Ihrem eigenen Stück Grün!
Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank des ca. 273 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Familienleben künftig Platz unter freiem Himmel. Ein besonderes Highlight ist der Garten. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen. Darüber hinaus steht auf der unteren Etage ein Kellerraum für weitere Stau- und Nutzfläche zur Verfügung.
# Ausstattung
+ Eine familienfreundliche Umgebung in Flechtingen, optimal für eine individuelle Nutzung
+ Außenbereich: Garten auf ca. 273 m²
+ Die Doppelhaushälfte ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand
+ Ausstattung ist individuell ausbaubar
+ Das Objekt bietet viel Staufläche dank eines Kellers
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Kaufpreis pro m²: 666,66 €
Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Gesamtfläche: ca. 120 m²
Grundstücksfläche: ca. 773,12 m²
# Lagebeschreibung
Lage: naturnahe Lage bietet eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Komfortabler Alltag dank Supermarkt, Apotheke und Bank in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 394.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: f45ce22322
Rechtliche Angaben
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin
Telefon: 0800 500 80 02 (kostenlos)
E-Mail: info@mcmakler.de
Hauptniederlassung und Sitz: Berlin
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Berlin
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Petersburger Straße 86-90, 10247 Berlin
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer
Felix Jahn
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: AG Charlottenburg
Registernummer: HRB 164028
Umsatzsteuer-ID: DE299002780
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