Geschmackvolle 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart

Immobilie
Ab sofort kann diese schöne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Feuerbach bezogen werden.

Das Mehrfamilienhaus im neoklassizistischen Stil wurde 1913-1914 von den Architekten Ernst Suter und Ernst Liedecke erbaut.

In den letzten Jahren wurde das Gebäude umfassend modernisiert. Zuletzt wurden Bad und WC komplett erneuert, hochwertige elektrische Vorbaurollläden eingebaut, die Küche neu gefliest und die übrigen Böden mit hochwertigem Laminat belegt.
Neue Hauselektrik mit modernem Sicherungskasten und neue moderne Möbel.

Wände, Türen und Heizkörper wurden von Fachfirmen neu gestrichen, so dass alles auf dem neuesten Stand ist.

Über den großzügigen Flur gelangt man in alle Räume, die sehr lichtdurchflutet sind. Die Wohnung zeichnet sich besonders durch eine optimale Grundrissgestaltung auf einer Fläche von ca. 94 m² aus.
Hervorzuheben ist auch der Garten, in dem man sich wunderbar vom Alltag erholen kann.

Die Kaltmiete versteht sich zzgl. der angegebenen Nebenkosten.

Ausstattung
• Schön geschnittene Dreizimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
• Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m², die sich auf eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, eine Diele, zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC.
• Das Wohnzimmer ist mit einer bequemen Couch, einem Smart TV und einer Essecke ausgestattet.
• Die Einbauküche ist mit Geschirrspüler, Wasserkocher, Kaffeemaschine sowie reichlich Kücheninventar und einem Essplatz für vier Personen ausgestattet. Die Waschmaschine befindet sich in der Küche.
• Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem Kleiderschrank ausgestattet.
• Das zweite Schlafzimmer ist mit einem Einzelbett Kleiderschrank und einem Schreibtisch ausgestattet und kann somit Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden.
• Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt.
• Elektrische Rollläden.
• Auf Wunsch kann ein Stellplatz hinzugemietet werde
• In den Nebenkosten sind Möblierung, Strom, Internet und alle üblichen Betriebskosten enthalten.

Lage
In Feuerbach erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur.
Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im Stadtteilzentrum gibt es Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto sind die Stuttgarter Innenstadt, der Hauptbahnhof und der Flughafen in kurzer Zeit erreichbar (ca. 6 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof).
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Stuttgart-Feuerbach, hat sehr gute Anbindung an dem öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn 300m und U-Bahn 100m) und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe (100m).
Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Diverse Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen sowie Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.