Geräumiges Reihenendhaus mit großem Grundstück in der Stadtmitte von Krefeld / Baackeshof

# Objektbeschreibung
Dieses beeindruckende Reihenendhaus befindet sich in der beliebten Wohngegend Baackeshof in Krefeld und bietet großzügigen Wohnraum auf insgesamt 213 m². Mit einer Nutzfläche von über 370 m² und einem Grundstück von über 1050 m² stellt diese Immobilie ein absolutes Highlight dar.

Das Haus eignet sich perfekt für eine große Familie, eine Patchworkfamilie oder Selbstständige, die viel Platz benötigen. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht auch die Schaffung von 2-3 zusätzlichen Wohnungen im Haus, ideal für Untervermietung oder zur Einrichtung eines Home-Office.

Die Immobilie überzeugt durch Ihren Charme und hellen und großzügigen Räumen. Das Haus verfügt über mehrere Zimmer, darunter geräumige Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und eine durchdachte Küche. Zusätzlich bietet es mehrere Badezimmer und Abstellräume.

Das Reihenendhaus überzeugt nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche, sondern auch durch das großzügige Grundstück. Der Garten bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien und lädt zum Entspannen ein. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Garage und ausreichend Stellplätze.

# Ausstattung
- 4 Badezimmer
- Gaszentralheizung
- Parkähnlicher Garten
- Einbauküche
- Garage
- Terrasse
- Voll unterkellert
- massives Eichen-Parkett im Wohnbereich

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1050 m²
Nutzfläche: ca. 370 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in der erstklassigen Wohngegend Baackeshof, direkt in der Stadtmitte von Krefeld. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur, Ruhe und eine hohe Lebensqualität aus. In der Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel.

# Sonstiges
- Baujahr: 1965
- Wohnfläche: 213 m²
- Nutzfläche: 370,08 m²
- Grundstücksgröße: 1050 m²

Dieses Reihenendhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus großzügigem Wohnraum, einer begehrten Lage in der Stadtmitte von Krefeld und einem weitläufigen Grundstück.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 143 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: C21_MAPA_31364