Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bendorf

330.000 €

  • Wohnfläche 235 m²
  • Zimmer 9
  • Schlafzimmer 7
  • Badezimmer 3
  • Grundstücksfläche 495 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Baujahr 1982
  • Provision Mit Provision
  • Terrasse
  • Keller
  • Garage/Stellplatz
  • Aktuell vermietet

Standort

56170 Rheinland-Pfalz - Bendorf

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus in Bendorf. Das Haus mit Einliegerwohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 235 m². Mit insgesamt neun Zimmern, darunter sieben Schlafzimmer und drei Badezimmer, bietet diese Immobilie genügend Platz für eine große Familie. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Terrasse, die ideal zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte im Freien geeignet ist. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar, so dass der zukünftige Eigentümer flexibel sein kann.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

EG: Wohn-/Esszimmer, Wohnküche, 2 Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Flur, Terrasse
DG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Speicher
UG: Heizraum, Kellerraum, Hauswirtschaftsraum
ELW: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Wohndiele, Abstellraum

Große Doppelgarage, Gartenhaus, Pool

# Ausstattung
- Dacheindeckung mit Pfannen
- doppelt verglaste Kunststoff- und Holzfenster
- Holztüren
- Holztreppen
- Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
- Gaszentralheizung
- Kaminanschluss ist möglich

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 495 m²

# Lagebeschreibung
Dieses Haus mit Einliegerwohnung befindet sich in Bendorf. Die Stadt und die Kulturlandschaft von Sayn bietet Ihnen ein reiches Kulturerbe. Einen Kindergarten und eine Grundschule sowie diverse Freizeitangebote und ein ausgeprägtes Vereinsleben finden Sie direkt vor Ort. Die Stadt Bendorf bietet eine moderne Infrastruktur und ein attraktives Umfeld. Eine Vielzahl von weiterführenden Schulen, Kindergärten, Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind vorhanden. Über den Autobahnanschluss A48 sind die weiterführenden Autobahnen A3 und A61 kurzfristig erreichbar.

Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.bendorf.de

# Sonstiges
Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 131.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2033-05-16
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 10680

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