geplanter Neubau von einer Doppelhaushälfte ab 100 m² (Erweiterbar bis 120 m²) Wohnfläche pro Haushälfte inkl. ca.286 m² Grundstück= ab 410.000,- €

Naturnahe Lage und die Vorteile des gut erschlossenen Ortskernes.

? Perfekte Anbindung an das Verkehrsnetz.

? Schulen, Kitas und Ärzte zu Fuß zu erreich en.

? Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen.

? Die Autobahnanschlüsse perfekt erreichbar.

1\. Grundstück das Grundstück ist Eigenland

2\. Erschließung Kosten sind in Kostenaufstellung Tabelle enthalten

3\. Planungen im Kaufpreis enthalten

4\. Rohbau konventionelle Bauweise

5\. Fundamente massiv aus Stahlbeton

6\. Bodenplatte massiv aus Stahlbeton

7\. Außenwände EG Porenbeton-Mauer werk, 24cm massiv –

hochdämmend + 12 cm WDVSSystem

Außen mit Edelputz.

8\. Innenwände EG Kalksandstein oder Porenbeton-Mauerwerk, massiv

9\. Geschossdecke Stahlbeton, tapezierfähig

10\. Dachkonstruktion Ausführungen zimmermannsmäßig, als

Holztragwerk.

11\. Dachaußenseite Unterspannbahn, Lattungen und Eindeckung mit

Dachsteinen, einschließlich First-und Ortgang-Steinen.

Flachdachteilflächen nach geprüfter Detailplanung.

12\. Dachentwässerung Rinnen und Fallrohre aus Titan-Zinkblech

13\. Fenster Kunststoff-Elemente mit 3-fach-Iso-Verglasung, außen

anthrazit.

Außen Alu-Sohlbänke mit Beschichtung.

14\. Ausbau Trennwände im OG in geprüfter und bewährter System-

Trockenbauweise, mit doppelter GKBeplankung und Dämmungen.

Dachschrägen mit Miwo-Dämmung und GKBeplankung auf Unterbau.

Spitzbodenausbau ist nicht im Angebotspreis enthalten.

15\. Hauseingangstür Kunststoff-Element, teilverglast, außen anthrazit.

Sicherheitsschloss und Sicherheit-

Ausstattung.

16\. Innentüren Türelemente mit Röhrenspan-Einlage. Oberflächen in weiß

oder gemäß Farbkarte

des Herstellers. Garnituren in Edelstahl.

17\. Malerarbeiten komplett sichtbar bleibende Flächen außen.

18\. Fliesen Wandfliesen im Bad, WC und Küche. Bodenfliesen zum Bad,

WAC, Küche, HAR.bzw.HWRRaum sowie zur Diele im Erdgeschoss.

19\. Lüftungstechnik: Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

z.B. Vaillant.

20\. Sanitärtechnik Objektausstattung im Bad und WC in weiß, mit

modernen Einhebelmischern. WCKeramik

wandhängend. Deutsche Markenprodukte.

21\. Heiztechnik zentrale Warmwasser-Versorgung durch eigene Luft-

Wasser-Wärmpumpe z.B.Vaillant.

Beheizung über Fußbodenheizung im EG + OG. Im Bad

Handtuchheizkörper

\+ Fußbodenheizung.

22\. Elektro-Installation Planungen und Ausführungen gemäß VDERichtlinien,

mit Zählerschrank, Sicherungen,

Raumverteilungen und Klingelanlage. Anschlüsse Küche und Haustechnik.

23\. Außenanlage Eigenleistung vom Bauherrn

24\. Qualitätssicherung – Erfahrene Projekt- und Bauleitung

\- Erfahrenes Planungsteam

\- Ein Bauleiter – ein Ansprechpartner