Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garten und 3 Stellplätzen

Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1959 In dem schönen Kurort in Bad Salzuflen auf einem ca. 849 m² großen Grundstück errichtet.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 139m² Wohnfläche zur Verfügung. Zusätzlich bietet der Keller mit Zugang zum Garten viel Nutzfläche.
Das Objekt ist über zwei Etagen aufgeteilt und mit einem sehr gut ausbaubarem Dachgeschoss ausgestattet.
Diese Immobilie hat drei Highlights: ein Stellplatz, ein Carportstellplatz und eine Garage.
Nutzen Sie das Zweifamilienhaus für das Zusammenleben von mehreren Generationen oder für eine Familie. Alternativ bewohnen Sie eine Wohneinheit und vermieten die andere Wohnung.
Raumaufteilung
Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu der Küche, ein Badezimmer mit einer Badewanne sowie ein Schlaf- und Kinderzimmer.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Wohnzimmer, eine Küche, 2 Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer zusätzlich verfügt es über ein Gäste-WC.
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive MwSt vom Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung

Lagebeachreibung
Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums Bad Salzuflen.
Bad Salzuflen ist ein Mineral- und Thermalsoleheilbad sowie ein Kneippkurort im Teutoburger Wald. Bekannt durch seine heilsamen Solequellen bietet das ehemalige Salzsiedestädtchen Luft und Wasser wie an der See.
Das Zentrum, die Einkaufsläden, die Ärzte, die Apotheken, die Restaurants, die Schulen und die Kindergärten sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Über die B239 gelangt man schnell die benachbarten Städte wie z. B. Herford, Bielefeld,
Weitere Informationen
Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und/oder Dritten erhalten haben.
Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Wir freuen uns auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können.
Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns. Bei erfolgreicher Ermittlung werden Sie mit einerTippgeberprovision belohnt!
Wir bieten Ihnen eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten Mitarbeitern.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (City-Immobilien Gajek, Herr Ahmet Görmez, Marktstr. 28, 59555 Lippstadt, Tel: 02941-2024378 , Mobil: 0151-17208302, E-Mail: city-immo-lp(At)t-online.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.