Gepflegtes, sparsames Einfamilienhaus in einer ruhigen Lage in Kranenburg

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Schlaf- oder Arbeitszimmer im EG und einer großen Garage mit ausreichend Platz für ein Wohnmobil auf der Auffahrt. Das Haus liegt sehr ruhig an einer Sackgasse mit einem schön angelegten Garten mit Teich. Innerhalb von 20 Minuten ist man mit dem Fahrrad in Nijmegen und in 10 Minuten im Reichswald. Baujahr 1994.

Aufteilung

Der geräumiger Eingangsbereich ist gefliest, hier ist die Gästetoilette. Im Flur ist der Zugang zum Schlaf- oder Arbeitszimmer im EG (ohne Bild). Das Wohn/Esszimmer ist hell und freundlich und ausgelegt mit Laminat. Der Gaskamin spendet Wärme und Geselligkeit an kühlen Winterabenden. Im Wohnzimmer sind seitlich die Terrassentüren. Die Terrasse erstreckt sich seitlich vom Haus und hinterm Haus, so kann man immer entscheiden zwischen Sonne und Schatten. Die Küche befindet sich zur Rückseite des Hauses mit dahinter noch einen Hauswirtschaftsraum.

Dachgeschoß

Hier sind ein sehr großes Elternschlafzimmer mit Balkon und Umkleidekammer mit Dachgaube und ein zweites Schlafzimmer. Das Bad ist ausgeführt mit einer Wanne, einer Dusche, Waschtisch und Toilette. Die Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt.

Dachboden

Gedämmte Abstellfläche, erreichbar über eine Dachbodeneinschubtreppe.

Garage

Rechts vom Haus ist eine große freistehende Garage mit Dachboden. Die breite Auffahrt bietet genug Stellfläche für ein Wohnmobil.

Garten

An zwei Seiten des Hauses ist eine gepflasterte Terrasse, desweiteren einen großen Teich und eine überdachte Terrasse hinter der Garage.

Energiepass: kWh

Maklerprovision: Je 1,8 % inkl. MwSt vom Käufer und Verkäufer