Gepflegtes Reihenmittelhaus

# Objektbeschreibung
Im Auftrag unserer Kunden bieten wir Ihnen dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1967 in zentraler Lage von Wemmetsweiler zum Kauf an.

Die Aufteilung im Anwesen gestaltet sich wie folgt:

EG/KG: Garage im Haus - Kellerraum - Werkstatt - Hobbyraum mit Ausgang Garten - Hausflur

1. OG: Flur - Gäste-WC - Esszimmer mit offener Küche und Balkon/Wintergarten - Wohnzimmer mit Kamin - Schlafzimmer - TL-Bad mit ebenerdiger Dusche, WC

2. OG: Flur - Esszimmer mit offener Küche und Balkon - Wohnzimmer - Schlafzimmer - TL-Bad mit Wanne, Dusche, WC


Detail-Informationen:

* Heizung Nachtspeicheröfen
* Satteldach mit Sandwichplatten und Dämmung 2011
* Fenster Kunststoff doppelt verglast aus 1980
* Kamin im Wohnzimmer außer Betrieb
* Schieflagenmessung
* kein Bergschadensersatzverzicht

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Elektronachtspeicherheizung

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 165 m²

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Merchweiler, zu der auch Wemmetsweiler gehört, liegt im Landkreis Neunkirchen. Zur Landeshauptstadt Saarbrücken sind es ca. 20 km.

Merchweiler zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur aus. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Grundschule, Banken sowie eine Postfiliale befinden sich im Ort. Auch Cafés und Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie hier.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Energieverbrauch: 136,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 18.07.2023
Gültig bis: 2033-07-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 4289