gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten in Überherrn-Felsberg

# Objektbeschreibung
Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in guter Höhenlage von Felsberg. Es ist sehr gepflegt, gut unterhalten und kann ohne großen Aufwand sehr zeitnah bezogen werden.
Zum Haus gehören ein Keller, ein großer, gut nutzbarer Garten und 2 Stellplätze.

# Ausstattung
Aufteilung:

KG: Flur, Bad, Waschküche, Lagerkeller, Abstellraum
EG: Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Terrasse, Garten
OG: Flur, Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer
DG: große Ausbaureserve

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2

Kaufpreis pro m²: 1.357,89 €

Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 470 m²
Vermietbare Fläche: ca. 90 m²
Nutzfläche: ca. 40 m²

# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist.
Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 253.25 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2034-02-14
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 2036PS