Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus samt Einliegerwohnung mit einem Blick auf das wunderschöne Klütz. Hier können Sie fast schon das Meer rauschen hören.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
- sehr großzügiges Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Terrasse über der Garage

Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Wannenbad mit Fenster
- Abstellraum

Kellergeschoss/Einliegerwohnung:
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Duschbad
- Heizungsraum
- Garage

Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang.

Was wurde wann gemacht?
- Dach 2015
- Heizung 2022

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: Es fällt eine Käufercourtage in Höhe von 2 Prozent inkl.MwSt. an die Firma Cords Immobilien an.
Provisionshinweis: Es fällt eine Käufercourtage in Höhe von 2 Prozent inkl.MwSt. an die Firma Cords Immobilien an.

Grundstücksfläche: ca. 1045 m²

# Lagebeschreibung
Klütz ist eine Stadt im Norden des Landkreises Nordwestmeklenburg. Wer im Sommer dem Trubel an belebten Stränden wie Boltenhagen entgehen möchte, findet im Klützer Winkel auch viele ruhige Strandabschnitte. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur vor. Es gibt hier Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken, Banken sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. In 5 Minuten sind Sie im begehrten Boltenhagen.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Letzte Modernisierung: 2022
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1240#Qo9bg