Gepflegte Doppelhaushälfte in Twistringen! Provisionsfrei!

# Objektbeschreibung
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen Eingangsbereich, der Ihnen direkten Zugang zu allen wichtigen Räumen bietet. Die Küche ist großzügig gestaltet und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Ein separates Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Der an die Küche angeschlossene Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und erleichtert den Alltag. Praktischerweise ist die angrenzende Garage direkt vom Haus aus erreichbar und bietet neben Platz für Ihr Fahrzeug weiteren Stauraum.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle und geräumige Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche lädt zum Entspannen ein.

Der ausgebaute Spitzboden bietet ein zusätzliches Arbeitszimmer, das sich ideal als Homeoffice oder ruhiger Rückzugsort eignet.

Diese Doppelhaushälfte in Twistringen ist der perfekte Ort für Familien, die zentral und zugleich ruhig wohnen möchten.

# Ausstattung
Einbauküche
Hauswirtschaftraum
ausgebauter Spitzboden
Garage

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Nutzfläche: ca. 47 m²

# Lagebeschreibung
Die malerische Stadt Twistringen liegt in einer idyllischen Umgebung, die eine perfekte Balance zwischen städtischer Bequemlichkeit und natürlicher Schönheit bietet. Eingebettet in die sanften Hügel und üppigen Landschaften des niedersächsischen Umlandes präsentiert sich Twistringen als attraktiver Standort, der die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur mit den Vorzügen der Natur in unmittelbarer Nähe verbindet.

Die hervorragende Lage Twistringens ermöglicht seinen Bewohnern ein angenehmes Leben. Die Stadt selbst zeichnet sich durch ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Restaurants, Schulen und Kindergärten aus, die alle gut zu erreichen sind. So entsteht eine lebendige Atmosphäre, in der städtisches Treiben mit ländlicher Beschaulichkeit einhergeht.

Ein besonderes Highlight Twistringens ist die umgebende Natur, die zu jeder Jahreszeit einen reizvollen Anblick bietet. Die ausgedehnten Grünflächen, Wälder und Felder laden zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Freizeitaktivitäten ein. Ob man die Ruhe der Natur genießen oder sich sportlich betätigen möchte, die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.

Die verkehrstechnische Anbindung Twistringens ist ein weiterer Pluspunkt, der das Leben hier äußerst komfortabel macht. Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Stadt gut zu erreichen. Die nahe gelegenen Autobahnen, allen voran die A1 und die A27, sorgen für eine schnelle Anbindung an wichtige Städte wie Bremen und Osnabrück. Das macht Twistringen nicht nur zu einem attraktiven Wohnort, sondern auch zu einem strategisch günstigen Ausgangspunkt für Geschäftsreisen und Ausflüge in die umliegenden Regionen.

# Sonstiges
Als Immobilienmaklerunternehmen ist B+B Der Immobilienmakler - eine Marke der Blömer & Bornhorst OHG - nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT
Energieverbrauch: 60.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2034-06-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 442