Gepflegte Büroeinheit mit viel Platz in der Innenstadt

Tolle Gelegenheit in der St. Wendeler Innenstadt:

Zur Vermietung steht eine gepflegte und große Gewerbeeinheit in zentraler Lage von St. Wendel.

Die Räumlichkeiten bieten Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und haben ausreichend Platz.

Es besteht die Möglichkeit, die Einheit in mehrere Büros/Einheiten zu unterteilen und entsprechend unterzuvermieten.

Ein Wasseranschluss zur Installation einer Küche ist vorhanden. Weiterhin gibt es getrennte sanitäre Anlagen. Die Gesamtfläche beträgt ca. 250 qm.

Alle weiteren Informationen und die relevanten Unterlagen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.

Lagebeschreibung:

Die Sport- & Erlebnisstadt St. Wendel, mit besonderem Flair und hohem Freizeitwert, gehört zu den touristischen Aushängeschildern des Saarlandes. Die Generationen übergreifenden Freizeitangebote sowie die zahlreichen kulturellen und sportlichen Veranstaltungen, lassen keine Langeweile aufkommen. In St. Wendel tut sich IMMER was! Die Innenstadt mit ihren umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kneipen bietet alles, was das Herz begehrt. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Behörden sind in wenigen Autominuten oder auch fußläufig gut erreichbar.
Sowohl die B41 als auch die Eisenbahnstrecke verlaufen bis Bad Kreuznach bzw. Saarbrücken. Die nächsten Autobahnen A1, A8, A62 sind, von St. Wendel aus, jeweils in ca. 20 Autominuten erreichbar. Deshalb ist St. Wendel, gerade auch für Berufspendler eine gute Wahl.

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Mietercourtage in Höhe von zwei Nettokaltmieten zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Die IPM Projektgesellschaft mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter. Der Makler hat mit dem Vermieter einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

HINWEISE:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.